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15억짜리 아파트를 매수 계약한 상태입니다.
계약금 1.5억을 지급했고
중도금 5억
잔금 8.5억 + 세금 및 기타비용 0.7억
총 14.2억을 앞으로 지급해야 합니다.
일단 각종 자산 현금화한 돈이 6.2억 있어서 8억이 추가로 필요한데요.
현재 보유중인 아파트를 팔면 대략 6.5억 확보 가능합니다. 그래서 아무 문제가 없는데.. 이게 타이밍이 안맞아서 일단 한두달은 8억을 대출해야 합니다.
주담대로 4.7억은 일단 확보했고
보험이 큰게 두개 있어서 보험금 담보대출로 1.3억 확보했습니다.
2억이 더 필요한데요. 은행에 문의하니 일단 신용대출은 안된다고 하네요. 1억 미만으로 하면 되는거 아니냐고 하니 그냥 다 안된대요 LTV40프로 맞춰서 더 못해준다고 합니다. 그럼 현재 보유중인 아파트로 담보대출 안되냐 했더니 그것도 주택구입용으로는 안된대요.
그럼 와이프가 신용대출 1억미만 받으면 안되냐니까 그것도 안된다네요??
아니 그러면 내가 두달만 쓸거고 DSR도 안걸리고 분명히 갚을 능력이 다 되는데도 아무 방법이 없냐니까 그렇다고 하네요.
최악의 순간에는 양가 부모님에 손 벌려서 1억씩 두달만 빌려오는 수밖에 없습니다만 부모님한테 아쉬운 소리 하고싶지는 않아서요 ㅠㅠ 어떻게 2억을 두달만 쓸 방법이 없을까요??
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대출 상담사 통하면 방법이 나올겁니다..
은행이랑 다른 말이 나올지 모르겠네요 ㅠㅜ 일단 어떻게든 상담사도 알아봐야겠습니다.