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부동산 말이 맞는 건가요?12

현재 전세 살고 있고 와이프 명의로 전세낀 아파트 한채가 있고 매도할 예정입니다.

 

그리고 새로 집주인이 살고 있는 11억 집 한채를 매매하면서 동시에 7억 정도로 전세를 주려합니다.

 

그런데 부동산에서는 이게 불가능하다고 합니다. 바로 집에 살아야 한다고; 전세금 뺀 나머지 4억에 대출이 끼지도 않았는데요..

 

제가 그동안 뭘 몰랐던건지.. 이게 맞는말인지 모르겠습니다.

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다른의견 0 추천 0 -Kevin-
가능합니다.

부동산에게 안된다고 하는 이유가 뭔지 물어보세요.

내용만 보면 안 될 이유는 없어 보입니다.

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN

매수예정인 주택에 주담대 없으면 의무전입 안해도 되요. 부동산이 잘 모르는듯.

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 점승

최근에 은행들이 매수인이 매수한지 6개월 안된 매물에 대해서 전세대출을 제한하는 움직임이 있다고 들었는데 아마도 그것때문이 아닌가 싶습니다

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고라파덕123

저도 찾아봤는데 그거는 시행하기로 했다가 안하는걸로 끝났다네요.

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Q.

매수하실 곳이 어디신데요?

토지거래허가구역이라면 안 되죠

2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고라파덕123
노도강 아파트 매수하려는데 그런것도 해당이 되나요?
2021-06-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Q.

노도강이면 일단 토지거래허가제 때문은 아닌 거 같네요

2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뿡

주담대 없으면 상관없죠

중개인이 생각보다 많이 모릅니다

2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 K바이든

주담대 때문에 실입주 의무 붙었지 노대출이면 상관 없습니다. 거래허가구역이 아닌 이상요. 

2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
펑
2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 그거시알고싶닭
요즘하도 법이 바뀌어서 직접 알아봐야해요.

최근 (투과지역)아파텔1개 매수하고 (비규제)아파트 분양권 하나 매수했는데 두 부동산 모두 잘못된 정보를 안내하더군요.

아마 알면서  최악의 경우로 안내할수도 있고요...

2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
기존주택 매도와 동시에 신규주택 취득인가요?

 

하루라도 조정지역에서 2주택이 된다면 양도세 비과세 할려면 전입의무는 있는것으로 알고 있어요.

 

이 경우 빼고 대출없이 가는건 괜찮은 것으로 알고 있어요.

 

다른 법령에서 제한둔게 있으려나?

2021-06-05 점아이콘
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