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래미안 원베일리 여긴 당첨이 되어도 전액 현금이죠?11

  • babydriver
  • 등록일 2021-06-07 11:14
  • 조회수 1942
래미안 원베일리 여긴 당첨이 되어도 전액 현금이죠?

 

위치는 정말 1등급 +++ 라고 생각이 되는데요

 

여긴 로또만큼 운이 좋아서 당첨이 되어도 현금이 없으면 못사는거죠?

 

대출이 안나온다고 들었거든요

즉, 일반인들은 영끌을 해도 워낙 장벽이 높아서

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다른의견 0 추천 0 -Kevin-
네. 대출 1원도 안나옵니다.

그런데 저기 만약 당첨되면 사채라도 써서 들어가야죠.

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

사채라도 생각보다 이율 안 높을 겁니다. 

주담대 사채라 ㅋㅋ 

근데 가점 경쟁이라 의미가 없어요.... 

사전 작업한 인간들 땜시 60점은 되야 할텐데 ㅠㅠ

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 주학년
60점이 뭔가요...70점깔고 갈듯한데..생각보다 세대수가 몇개 안되요..
2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

현찰 들어야 등기친다고하지만 

하기사 저정도 수익이 기대되면 

금수저들은 10억미만 증여세 30%도 감수하고  

친인척 내에서 후순위 법정이자로 사인간대출 공증넣고 ... 

캐피탈이나 사채업자에게 선순위 대출까지 넣으면 

어떻게든 맞추기야 하겠네요 ㄷㄷㄷ 

계급화된 사회를 장려하는 현정부의 정책참 대단합니다. ㄷㄷㄷ 

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -Kevin-
80점 깔고 갈수도 있습니다.

저기 분양 받으면 로또1등 2번 당첨되는 급인데요 ㅎㅎ

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@-Kevin- 

기대수익은 그런데 

75점 ~80점 이런 분들이 무주택 세대주로 

15년씩 점수를 모으고 있으신 분들이 그렇게 많을까 싶기도 해서요. 

 

무주택 기간 15년으로 32점. 

청약통장 만점 17점. 

부양가족 0명이 여기까지가 54점입니다... 

 

부양가족 4명이 되어야 74점인데 

현금 15억 20억 든 가족 5명 모두가 계속 

무주택인 경우가 그리 흔하지는 않을 것으로 ㄷㄷㄷ 

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -Kevin-

@이놀도 

현실은 그렇긴하죠.

80점은 오바고 최소 70점 이하는 가망 없을걸로 보입니다.

만약 저라면 위에 적으신것 처럼

사돈의 팔촌, 사채, 현금화 시킬수 있는 자산 몽땅 다 팔고 리얼우주끝까지 영끌해서라도 들어갈것 같습니다.

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@-Kevin- 

네. 혼인 + 애2. 69점까지는 흔하기에 

컷트는 74점 나올 것 같네요. 

저야 유주택이니 해당없지만 

진짜 당첨만 되면 탈법이지만 증여세 돌려막기로 1억까지 여러개

머나먼 친척이라도 친인척간 증여로 10%

자산 다 갈아 넣고 5년간 신불자 전락해도 신용대출 풀빵. 

사인간 채무 공증 법정이자 풀빵. 

일단 등기치고 어차피 신불자 전락인생 

전세주고 빛잔치 끝내고 썩빌 월세 갑니다. 

전세가가 분양가의 80%는 나올텐데 

일단 등기만 치면 다 해결되는데 두어달 까이꺼 ㅋㅋ 

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쀼리

@이놀도 전세도 불가입니다 ㅋㅋ

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

@쀼리 

원칙상 불가인데 

일단 등기치고 나서 전세주면 

5년인가 10년간 모든 금융권 대출불가에 

신불자 수준 신용점수 하락

과태료는 없거나 있더라도 

시세차익에 비해서 껌값이에요

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 LH로남불
뽐뿌 부포에도 자주 오시는 익명의 어떤분이

늘상 주장해오신 것처럼

분양받아 데이터판 돈으로 현금 박치기해서 입주하시지 않을까...

하는 생각을 해봅니다.

2021-06-07 점아이콘
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