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물어볼 곳이없어...부득이하게 도움구합니다. 분양 아파트 공동명의시 주담대 대출...5

안녕하세요. 부동산쪽으로는 아는게 많지않아 부득이하게 회원님들의 도움을 구하고자 글 남겨봐요.

 

저는 청약에 당첨되어 중도금대출 받기 전입니다.

 

궁금한점이 저는 외벌이에 흔히 요즘말하는 영끌이라 걱정되서 그러는데요. 각종 세금해택조건은 공동명의가 낫다라고 알고는 있으나, 외벌이 상태인데 잔금대출 받을시 (디딤돌+보금자리론) 받을 예정이구요. 

 

아내는 전업주부인데 공동명의시 잔금대출이 적게나올 수 있다...? 

 

공동명의는 전업주부라 하더라도 주담대에는 영향이없다...?

 

두가지 의견들이 많아서 혹시 여기에대해 조금이라도 아시는 분이 계신다면 답변 부탁드립니다.

 

영끌인데... 잔금시 생각했던 디딤돌+보금자리론 70%가 안나올까봐 걱정이라서요. 

 

잔금대출때문에 공동이냐...단독이냐...중에 걱정... 또 걱정하고 있습니다;;

 

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다른의견 0 추천 0 뭐이리

배우자분은 근저당 동의 및 연대 보증으로 들어가고 차주는 글쓴님으로 설정하는 걸로 알고 있습니다.

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다은승빈아빠

답변 감사합니다.

그렇다면 주담대 받을 때 적게 나오거나하지는 않겠죠...?

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
단순 공동명의면 신용등급만 나쁘지 않으면 괜찮음.

소득은 채무자 소득이 중요하죠..

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다은승빈아빠

답변 감사합니다. 그렇다면 주담대받을때 외벌이여도 상관없는거겠죠...? 아내는 무직이나 신용은 좋은편이라서요.

2021-06-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu

얼마짜리 사시느냐가 중요하죠.

앞으로 계속 올라서 30억 넘을것 같다면 단독명의가 세금 더 절약한단 기사도 있었습니다.

미래 보시고 결정하시면 될듯하네요.

 

어차피 소득대비로 대출 나오는걸로 알고 있습니다.

상담 필요하시면 부카페 가셔서 상담 요청하시면 플래너들이 카톡 알려줄겁니다.

2021-06-07 점아이콘
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