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7월 DSR 규제 소급적용 여부2

[* 비회원 *]
등록일 2021-06-10 08:44
조회수 1219

7월부터 차주별 DSR 40 규제가 적용되죠.

그리고 DSR 산정기준도 기존 10년에서 7년으로 들어듭니다.

22년 7월부터는 5년으로 줄어들고요.

예시로 금리 3프로에 1억 연봉자가 1억을 대출한다고 하면

기존: (1억/10년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 13

21년 7월 부터 : (1억/7년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 17

22년 7월 부터 : (1억/5년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 23

신용대출이 차지하는 DSR이 상당히 높아짐을 알 수 있습니다.

고소득자가 아닌이상

신용 1억이상 주담대 환수 규제가 무의미하게 될 가능성이 높습니다.

즉, 신용영끌의 길은 거의 막히게 되는 것이죠.

그럼 기존에 받은 대출에 대한 영향은 어떨까요?

7월 DSR 대출규제에 소급적용 여부 : 네이버 블로그 (naver.com)

[빠른느림보님] 블로그

기존 대출의 재약정, 기한 연장은 제한하지 않는다고 합니다

막차 문은 이렇게 닫히고 있습니다 ㅎㅎ

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첨부파일

DSR.JPG



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다른의견

0

0

그럼 기존 뚫어둔 마통들은 7월이후 주담대 받을때 dsr 10년으로 계산하는 건가요

2021-06-10 점아이콘

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다른의견

0

0 [* 비회원 *]

주담대가 7월이후인가 보네요.

글쎄요... 일단 최선은 주담대 실행을 7월 이전에 하는것 같고

7월 이후라면 금융위에 문의해봐야 할것 같네요.

글에있는 저 사례만 해도 금융위에서 답변받는데 1달걸렸다고 합니다.

2021-06-10 점아이콘

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