오피스텔 사면 큰일난다?9
- soulco
- 등록일 2021-06-15 15:24
- 조회수 1611
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파워링크 
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화난토끼
와이프가 결혼 전 실거주 매매로 오피스텔 5~6년간 실거주하다 팔았는데 아파트가 조금이라도 우상향 하는 동안 거의 미동도 없더라구요... 매도하려고 올렸는데 근처 신축 오피스텔 영향때문인지 몰라도 반년동안 3팀 보러와서 마지막팀이 금액땜에 사더라구요... 성수기 겹쳐있었는데 말이죠.
다른 소유자들은 어떤 관점으로 보는지는 몰라도 제가 느낀바로는 아파트가 들어오면 주변 편의시설 등 외부적 요인으로 구축아파트도 같이 상승하는 반면 오피스텔은 외부 편의시설보단 내부 편의시설이 주된 요인이라 더 좋은 내부시설을 갖춘 신축 오피스텔이 근처 들어오면 구축 오피스텔은 수요가 떨어져요. |
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jijuns1
원룸 같은 수익형오피 들고 있는 사람들은 다세대 주택 들고 있는 것과 같이 월세 통한 현금흐름 목적이겠죠. 노후에 은퇴한 분들 같이요. 저는 아파텔 같은 차익형오피 들고 있는데, 거주중인 아파트 보다 상승률은 낮은 물건 들고 있는 느낌입니다. 광교 송도에 매입했었죠. 킨텍스쪽도 사고 싶었는데 그때 못산거 후회중입니다.
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저도 궁금한 내용이네요