이분....ㅋㅋㅋ 도른자같네요 ...10
- 명란젖코난
- 등록일 2021-06-16 11:21
- 조회수 1354
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파워링크 
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 마틴DB
기존에도 있었던 방식을 말만 좀 바꾼 것 같네요. 기존에도 공공개발사업지에 임대거주민들이 임대로 살다가 차후에 분양받을 수 있는 권리를 준 것과 비슷한 것 같아요.
예를들어 초기분양가 4억인데 나중에 시세가 10억이 됐다. 그때 7억에 임차인들에게 분양하면 임차인 3억 / LH 3억 나눠가진 것과 같은거죠.
달라지는건 사업자를 LH -> 민간으로 하겠다는 것 같아요. 무주택자 표 좀 받아먹으려고 이익공유라는 자극적인 표현을 선택한 것일뿐 기존에도 있었던 방식인거죠.
건설사에서 아파트짓고 임대후에 분양하겠다는거라 민간 임대차시장과는 상관없는 내용이에요.
문제는 건설사에서는 10년 후에도 10년 전 분양가로 분양을 해야하는데 과연 민간에서 굳이 이런 사업에 뛰어들지가 의문인거죠. 임대료도 정부에서 컨트롤해서 임대수익도 좋지않을텐데요. |
![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu1.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20240922)
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임차시장 멸망하는 소리죠.. 공공임대라도 못들어가는사람은 노숙해야될판. 저렇게되면 공실로 둘지라도 세 안놓을듯.