서울에 타노스가 강림 .jpg160
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-06-17 10:56
- 조회수 54285
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파워링크 
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중언부언
그통계를 진짜 믿고 있습니까?
거래되지 않으면 오르지 않았다고 우겨대는 통계를.
우리날 수도권/5대광역시에 인구 80프로 이상이 삽니다.
주택가격으로 따지면 90프로 이상이 수도권과 5대광역시 가격이 차지합니다
수도권과 5대 광역시 상승률 전세계로 따져도 탑텐은 껌으로 듭니다. |
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중언부언
@푸른드을 참고로 부동산통계의 대표적 마사지가 거래하지 않았으니 반영하지 않겟다는건데요
한 아파트단지 누구는 분양가 3억에 좀지나 1억쯤더해서 4억에 샀는데
지금 그아파트 단지 가격이 10억이면
가격은 10억입니까? 4억입니까? 10억이죠?
근데 통계는 그거 4억으로 잡을거 같습니까? 10억으로 잡을거 같습니까?
아니면 거래된 상승분만 합쳐서 평균으로 잡을거 같습니까? 즉 100세대 아파트에 4억거래 50세대 10억거래 50세대 있으면
그가격이 얼마로 잡힐거 같아요? 200억+500억 / 100세대 해서 7억으로 통계보고를 해버립니다
실제 가격은 10억인데요.
통계의 이면은 잘봐야죠.
예전에 다주택자가 서울 신규주택의 90프로를 가져간다고 심지어 국회의원이 구라를 쳣는데
실은 신규주택의 90프로가 원룸 .아파텔. 오피스텔 수익형부동산들이어서 90프로를 다주택 투자자가 가져간겁니다.
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중언부언
@푸른드을 정부통계를 제출받아서 처리한계 oecd 블룸버그 자료들인데요
그 제출된 정부통계자체가 문제가 있어서 개까이고 있는겁니다.
즉 표본을 일부러 축소하고 무거래지역 또는 거래가 없는 지역을 가격이 오르지 않은거로 봐서
정부통계로. 한국감정원 통계로는 3년간 13프로 올랐다고 우기는데
kb의 부동산 상승지수는 55프로에요.
(수정해서 아파트 한정 지금 문재인정권이 4년이 되서 80프로라고 합니다. kb통계상)
참고로 kb시세가 부동산 담보대출 시세라서 상승통계중에서도 아주 보수적입니다.
올라도 안올랐다고 한 통계가 55프로 올랐어요.
근데 정부 통계는 13프로 올랐다고 되있고 그걸로 대외통보를 하니 마치 우리나라 주택가격이 안오른것처럼 보이죠
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BetterLateThanNever!
@중언부언 당신들의 정론지'들' 왈.
위에 왜신말고, 왜구 판사에 대해선 어떻게 생각하세요?
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 MARVEL_groot
@중언부언 근거는요? |
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Didyoulearntolove
통계청장 바꿔가며 입맛대로 내놓은 자료로 무슨 대화가 되겠어요
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Avid / 문데믹씨처럼 연예인 집값 올려주세요~
중언부언 / 그통계를 진짜 믿고 있습니까? 거래되지 않으면 오르지 않았다고 우겨대는 통계를. 우리날 수도권/5...
푸른드을 / 중언부언 하는 사람 말보단 블롬버그 통계자료가 좀 더 믿을만 하지 않을까요? 전세계로 따져도 탑텐이라는...
중언부언 / 그거 정부제출 통계인데 정부제출 통계가 거래 하지 않은 주택의 상승은 인정하지 않은 통계로 낸...
중언부언 / 참고로 부동산통계의 대표적 마사지가 거래하지 않았으니 반영하지 않겟다는건데요 한 아파트...
푸른드을 / 정부제출통계가 정부에 제출하는 데이터라는건가요? 주체가 어디인건지, 두번째 말씀하신게 그...
중언부언 / 정부통계를 제출받아서 처리한계 oecd 블룸버그 자료들인데요 그 제출된 정부통계자체가 문...
llolt21 / 통계의 허점. 분명히 50%이상 올라갔는데, 통계로는 5%도 안올라갔음.
Hacu / 서울에 일어나는 일에는 관심이 없고 얼마 벌지에만 관심있어하시다니.....이 정부가 얼마나 일자리를 박살...
[* 비회원 *] / 진짜 짜증나네
magican / 이것마저 쉴드치는 쓰2레기들은 진짜 나라팔아먹는 매국노만도못한놈들입니다. 정치권의 실책을 실책대로 비판...
[* 비회원 *] / [이미지 코멘트입니다]