보일러 수리비 관해 문의 좀 드립니다13
- 등록일 2021-06-22 10:43
- 조회수 1589
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파워링크 
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 키리프
일단 안주면 방법 없죠...
싸워봤자 퇴거할때 원상복구하라고 난리칠듯... 아파트인지 빌라인지 모르겠지만 나가실때 장기수선충당금 꼭 받아서 나가시구요. 영수증 가지고 있다가 퇴거할때 원복하라고 난리치면 그때 이건 빼고 준다고 해야죠 뭐... 부동산에서 조율 해줘야되는데 저런 임대인이면 상대하기 싫어서 그냥 임차인이 내라 할거에요. 부동산은 어디 안가는거고 다음 세입자 구할때 고객인데 떠나는 세입자편 들어줄 부동산은 없죠.... 우선 미리 고지하고 고쳤다는 내용만 잘 남겨두세요. 나중에 또 말도 안하고 고쳤는데 돈 왜 주냐 할거에요. |
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날쌘삐돌이
전세 계약할때 부동산에서 딱 정해주시던데요. 사는동안 보일러는 집주인이 처리해주고 그외에 조명등같은 부분은 세입자가 처리한다라고 계약서 쓸때 말씀해주셨어요. 이전집도 2년 사는동안 보일러 교체 및 수리 집주인분께 미리연락드리고 영수증보내드리고 비용 즉시 다 받았습니다. |
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키리프
장기수선충당금이 얼마나 되는지 확인해보시고
우선 관리비를 조금 미납하세요. 보통 관리비랑 장기수선충당금 계산해서 차분을 넘기니까 부동산에 그거 할때 수리비 11만원도 계산해달라하세요. 영수증이랑 같이 주면서요. 물론 전세금 받아야 다음집 돈낼 수 있으면 쉽지 않죠... 우선 해달라는대로 해주고 다음집 처리하시고 반환소송해야될 거에요. 소액이다보니 그냥 넘어가니 저런 사람들이 빼째라 하는거죠. 장기수선충당금 영수증 같은거 따로 쓸텐데 돈 안받으신거면 쓰지 마세요. 진상집주인 만나서 고생이시네요..
만약 집주인이 '장기수선충당금' 반환을 거절한다면, 반환 소송을 제기하면 된다. 집주인에게 내용증명을 보내고 채권 청구 및 법원에 지급 명령을 신청해 법적 조치를 취할 수 있다. 참고로 민법상 채권 시효는 최대 10년이다.
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보일러같은건 월세든 전세든 집주인이 고쳐줘야 하는거 아닌가...