도시의 미관을 해치고 획일화된 개성없는 아파트!!! ft hug, 분양가상한제29
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-06-23 08:33
- 조회수 2597
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파워링크 
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 제로마로
상한제 올려도 건설사들은 기둥식 건물 안짓구요 기존 만들어놓은 아이템 재사용해서 모양똑같을듯 지금 3방향 타워형구조 획일적인 평상구조보다 멋지게 느끼지만 나중에 다 타워형 구조되면 그때 또 획일적이다할수도 기업은 이윤 창출이니 상한제올리면 증가분 기업이 다 먹어도 일반인들은 몰라요 |
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sjshahv
네. 헛소리고요. 짓고 안짓고는 조합에서 정하는겁니다. 1차로 서울시와 도계위에서 특화설계안 칼질하는게 문제고 2번 째는 가난한 조합원 수준인데 자꾸 환급 쳐받을 생각하는데 기둥식이니 층고를 3m니 무슨 수로 짓나요 ㅋㅋㅋ
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92바다
쓰시는 글 마다 참 좋은 내용인데... 어짜피 아무도 안듣습니다.
특히.... 세금 한푼도 못내는 세금 버러지들에게는 아무리 좋은 내용을 알려줘도 소용이 없죠. 게다가 정치하는 애들도 어짜피 옳고 그름보다는 세금버러지들 표나 구걸하는게 현실이라....
게다가... 그 세금 한푼 못내는 세금 버러지가 가장 많이 모인곳이 이곳 뽐뿌랑...클리앙이죠. 그래서 더 이 좋은글이 소용 없죠. ㅜㅜ |
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낭인후후
맞는 말입니다. 가격 통제하면서 애플처럼 예쁜 디자인을 바라는 건 모순이죠.
그리고 아파트가 경관을 망친다는 것도 잘못된 속설입니다. 그 아파트가 뒤를 가리도록 만드는 이유가 낮은 층수밖에 못 짓게 허가가 나니 같은 면적에서 최대한의 가구수를 만들기 위해서 이지 일부러 그렇게 만든게 아니죠. 다 경제적인 유인에 의해서입니다.
래미안 첼리투스 같은 경우 높게 지었으나 그 건물이 한강변의 경관을 망치나요? 높게 올리되 건폐율을 낮추면 그 뒤의 경관을 더 잘 볼수 있게 됩니다. 낮은 층수로 건폐율이 올라가면 거꾸로 그 뒤 경관을 더욱 가려버리게 됩니다. 뉴욕 강변의 다양한 마천루의 높이로 인해서 더 멋있어 지지 않았나요? 그거 자체가 하나의 아이덴티티로 작용하죠. |
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낭인후후
예전에는 그런 사고가 통했던 것 같습니다.
싸고 좋은게 있을거라는 생각에 막연하게 이렇게 하면 좋지 않을까...라는...
근데 지금은 사회전체적으로 경제적으로 풍요로워지고 그 경제력을 바탕으로 실제로 돈을 써서 좋은 걸 해보니...
진짜로 돈을 많이 들여서 만든 곳들은 다른 곳과 차별화 될 정도로 좋아보이는 곳들이 탄생하고 있죠. 대표적인 예가 첼리투스... 트리마제...
실제로 허가가 나지 않아서 문제지 허가만 난다면 한강변의 모습은 많이 바뀔수 있다고 봅니다. 높은 건물이 그 뒤의 풍경을 가린다? 그 뒤의 풍경을 누가 볼건가요? 한강변에 앉아서 한강 건너편의 산을 보려고 하는 건가요? 왜 그런 사고를 하는 건지 이해가 가지 않습니다. 홍콩에가서 야경을 볼때 건너편 건물의 불빛을 보려고 하는 거지 건너편 산을 보려고 하는게 아니잖아요.
그리고 정작 한강변의 풍경을 망치고 있는건 15층짜리 요상하게 병풍처럼 지은 아파트죠. 그런 아파트는 그렇게 허가가 나니 그렇게 밖에 지을수가 없는 겁니다. 경제적인 면에서는 그게 최선이니깐요. 다 허가에 따른 경제적인 유인에 의해서 형태가 결정되는 거죠.
제발 정책을 만들때 이런것까지 생각했으면 좋겠습니다.
제약과 규제는 이만큼 만들어 놓고 그 안에서 애플처럼 디자인하라고 하면 누가 할수 있을까요?
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drwhy
획일화된 아파트에 말씀하신것처럼 분양가상한제의 영향도 크지만 소비자들이 추가로 돈을 지불할 의사가 없다는 게 더 크다고 생각합니다. 아리팍 사례처럼 정부는 획일화된 개성없는 아파트를 줄이기 위해 원가가 올라가더라도 특성화된 설계를 하도록 권장하고 그에따라 용적률인센티브를 제공합니다.
대다수의 조합원들 소비자들은 재테크 친화적이며 가성비 좋은 건축물을 좋아하기에 벽식구조를 선택하는게 아닐까요. 기둥식구조 용적률 600%의 주상복합과 벽식구조 용적률 250% 아파트 둘다 신축이며 같은 가격일때 20~30년뒤에 어느게 시세가 높을지 너무나 뻔하니... |
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고밀도개발은 반대합니다
집값 떨어지기땜에ㅠ
건폐율및 최고층수 제한만 풀자는 뜻이었습니다.
세대수 증가없이요