▼

베테랑2

전세보증보험 가입 가능 여부를 잔금치르기 전에 확인할수가 있나요?4

보증보험 가입이 불가능하면 어떻하나 불안해서

전세 계약서 특약으로 '전세보증보험 가입 불가시 계약 무효' 넣는 다고는 해도

보증보험 가입할때 확정일자도 필요한데..그러면 잔금 다 치르고 이사 완료된 상태여야 가입신청이 가능한거 아닌가요?

그 상태에서 가입이 안될경우 이사짐 다시 다빼고 잔금 다시 돌려달라고 해봤자 순순히 줄 사람들도 드물거같고..

그냥 가능할꺼다란 부동산 말만 믿을수 밖에 없나요

파워링크 등록안내

0 푸에테32회전

이 문제는 그렇게 어려운 문제가 아닙니다.

이미 아픈 사람은 보험이 꼭 필요하지만 가입이 거절되는것과 마찬가지로,-예를 들면 암걸린다음에 암보험 가입은 당연히 거절이죠-

전세보증보험또한 애초에 권리관계가 복잡한 물건은 가입이 안됩니다.

어떠한 사유로 보험가입을 알아보셨는지 모르겠지만, 뭔가 그집에 찜찜한게 있어서 보험을 알아보시려는거라면 이미 아픈 상태에서 보험가입이 될지 안될지 물어보는것과 같습니다.

2021-06-23 점아이콘

0 DreamBrewer

보증보험은 본인(임차인)이 원해서 가입하시는것 만큼 본인이 잘 알아보셔요.

보증사에 전화라도 돌려보시는게 좋을것같습니다.

2021-06-23 점아이콘

27남1주택

그런 특약은 무효한 특약이죠 전세안심대출이 되면 보증보험가입과 동시에 잔금이 나오는 상품이니 안심대출을 쓰면 되죠 보증보험 가입에 협조는 문구로 넣어도 되는데 가입불가시 전세계약취소? 이건 말도 안되죠

2021-06-23 점아이콘

로도크로사이트

확정일자 받는거 자체는 계약서만 가지고 가면 잔금 전에도 미리 받을수 있어요

다만 확정일자가 대항력으로서 효력 발생하려면 전입+점유+잔금 치뤄야 가능할 뿐입니다

확정일자는 받은 날짜에 계약서가 존재했다는 사실을 입증해준다 뭐 그런식으로 생각하시면 될거 같습니다

2021-06-23 * 점아이콘


	△ 이전글▽ 다음글	목록보기