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아 진짜 이 정권 해도 해도 너무하네요..11

  • RX93Nu
  • 등록일 2021-06-28 17:21
  • 조회수 2500
한 2개월 부동산 투자를 위해 부동산 다니고 공부하고, 세법보고, 정책 보고 이것저것 건들여본 결과..

 

주택가격과 상관없이 다주택자가 투자 가능한 건.

 

1. 토지 취득 후 -> 상가나 다가구 건축

 

2. 상가 매입

 

말고는 답이 없네요..

 

 

이건 모 일관성도 없고.. 취득세, 양도세, 보유세, 소득세 쭈우욱 살펴보고 울고 갑니다.

 

세금 안내겠다는 것도 아닌데 참..

 

부동산 재테크에 대해서 늦게 안게 죄네요..

 

 

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다른의견 11 추천 0 합리적인충동구ㅁH

잘하고 있군요

2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RX93Nu
어떤걸 잘하고 있는 걸가요?
2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 killerbee
저 아이가 생각이란 게 있겠어요? 그냥 깽판 치러 왔지...
2021-06-28 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 [* 비회원 *]

정책이 워낙 자주 그리고 비합리적, 반시장적으로 바뀌어서 그렇죠. 긴 호흡으로 보시길 추천합니다.

2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RX93Nu
머 기다리는게 답이라고 봅니다. 한번 세워진 정책은 유지될거니 부동산 하락기가 오고, 다시 부동산 부양책이 나올때까지.. 한 4~5년정도 후나 되야 답이 나올거 같네요.
2021-06-28 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 [* 비회원 *]

경제도 심리고, 부동산도 비슷합니다. 우선 내년 대선을 전후해 변곡점이 있으리라 봅니다. 부동산은 정말 단타로 하시면 그렇고 좀 길게 보셔야죠. 원화채굴 하시면서 파이팅입니다.

2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 좌표충+체리피커

그래도 다주택자분이신거같은데...

2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 RX93Nu
다주택은 맞지만 합쳐도 수도권 아파트 1채만도 못해서 더욱 억울한게 있네요.
2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 큰영감

아직 빌라 오피는 임사제도는 남아있고(물론 언제 사라질지는 모릅니다만 ㅎ), 공시지가 1억미만으로 사서 2년후 일반과세로 파는법도 있고, 재개발 입주권이 대한 실거주주택 비과세특례도 있어요. 틈새시장 잘 노려서 투자하거나 윗분 말씀처럼 긴호흡으로 가야죠.

2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RX93Nu
실은  다가구 토지랑 같이 구매하고 10년뒤에 부모님 모시고 살 집을 짓는 걸 잡았는데.. 세금이 발목잡네요.. 임대사업자는 다가구는 제외되고,
2021-06-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 aertgfds

보유세 거래세등등으로 올해 목표했던 세수보다 세수 30조넘게 더 걷었져...이정부의 목적은 집값잡는게 아니라 세금이 목적입니다...

2021-06-28 점아이콘
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