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주택담보대출을 실행하는 주택의 셀프등기 방법3

매도자는 주담대가 없어서 근저당 말소가 필요없고,

매수자(본인)는 주담대를 실행하면서 잔금을 할 예정이라, 근저당 설정이 필요합니다.

보통 근저당 없이 잔금을 치르는 경우에는 네이버에 많이 나온대로 각종 서류만 잘 준비해서 등기소 갖다 내면 끝인걸로 알고있는데,

주담대를 실행하는 경우 셀프등기 시 추가로 준비해야할 서류나 프로세스가 있을까요?

대충 찾아본 바로는, 주담대 없는 셀프등기랑 똑같이 진행하는데, 등기소에서 은행측 법무사와 만나서

매수자는 소유권이전등기 서류를,

은행 법무사는 근저당 설정 등기 서류를 같이 제출하면 된다고만 나오네요.

혹시 경험자 있으시면 조언 부탁드립니다.

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은행에 셀프등기 할거라고 미리 말해주고, 은행 법무사 만나서 같이 제출하면 됩니다.

2021-06-29 점아이콘

0 마우나케아

알고계신대로 하면 되는데, 은행에서 셀프등기를 거절하는 경우가 많습니다.

2021-06-29 점아이콘

슝융

당일에 등기못끝내면 대출사고라 윗분말처럼 셀프등기거절가능성이 높습니다

2021-06-29 점아이콘


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