다주택자들은 이미 대응 끝났어요... 투매 나올수가 없음.142
- kdfsd
- 등록일 2021-07-01 17:48
- 조회수 34463
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파워링크 
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 K바이든
깔끔한 정리네요. 애초에 대출도 없기에 쫄릴거 하나 없다. 3년 전 다주택자들은 이미 전세금 세팅으로 원대출 이상 수익 나왔고 그 이후 구매자들은 애초에 대출 안나와 없고 ㅎㅎ. 결국 금리 올라가서 투매 나와도 영끌 물량이지 다주택 물량은 아니다.
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팩트체크하셨어요
진짜 설명왕이시네요 ㅋㅋ 그 분들 거래량 금리 이소리 중 ㅠㅠ 아 물건갯수를 더 늘릴 기회가 있었는데 안 늘린 거 후회중입다. |
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kdfsd
그래도 올초까진 괜찮았는데, 지금은 추가매수는 좀 그렇죠. 1주택자 갈아타기는 자금 동원만 가능하면 좋은 시절이고, 무주택자는 타이밍 잴거 없이 걍 사야됨.(숏포지션은 고수나 잡는 겁니다. 초보면 일단 중립부터 박는거에요.) |
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퐁포르퐁
사실 알려줘도 귀에 안들어오지요. 전 오늘 몇가지 시물레이션으로 양도세 계산 함 해보니까 많은게 보이더라고요.
이왕 이런거 더 담아야되나하는 생각들고 다른 분들 액션이 이해되더군요. |
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kdfsd
조정 오는데 왜 못버텨요? 대출도 없는데.ㅋ
세금 몇백 못내면서 몇억씩 가져다가 다주택자 했겠습니까? 빌라 수백채 사던 사람들이나 던지겠죠.
빌라 오피 다세대. 모두가 자기들이 살 집은 아니라는 그런거.
그리고 님한텐 제가 몇년전부터 시작부터 최고의 선택할 생각하지말고 그냥 좀 사라고 몇번이나 말했습니다. 이젠 안쓰럽지도 않네요. |
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kdfsd
@시크릿커튼 또. 심리상상 하네요? 님이 다주택자가 아니니까, 다주택자는 커녕 집을 사본적이 있나도 모르겠으니 그런소리하는거에요. 집이 주식이에요? 좀 오르면 팔고 내리면 사고 그러게? 용처가 있어야 팔죠. 더 좋은걸 산다든지, 아님 어디 딴데 투자한다든지. 다주택 가는사람들은 단위가 1~2년이 아니라 10~20년보고 묻는거에요. 그 돈이 절실한데 어거지로 묻는것도 아니고, 그냥 없어도 크게 불편하지 않은정도로 넣어두는거고. 집사고 차사고 하면 뭐사요? 건물 못사면 집이나 땅, 아님 우량주에 넣는거고. 집은 야금야금 월세로 바꿔가며 세금 내다 보면 나중엔 가격단위가 달라져있을테니까. 그때가서 딴걸 하든, 최악의 경우 내 자식이라도 주든.
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freester
@시크릿커튼 답은.. 팔고나서 내가 이걸 다시 살 수 있을까?? 이거에서 출발하죠.
내가 이거 팔아서 생길 돈 없어서 굶어죽을 것도 아니고 살아가는데 아무런 문제도 없으니 안팔고 들고 갑니다. 남에게 팔면서 세금 다 떼이느니.. 아들에게 증여하고요.
언젠가 현금 급히 필요할 때나 팔겠지만.. 그때가 언제일까요?? 현금이 그닥 부족하진 않으니..
물론 지금처럼 징벌적 양도세 물리지 않았다면.. 사고 팔고 했을 수도 있지만.. 양도세 물고 나면 남는거 하나도 없는 이시국엔 안팔아요.
대신 어떻게하면 보유세 문제를 해결할 수 있을까에 초점을 맞추죠. 그 문제는 보통 세입자에 전가시키는 쪽으로 결론이 날 수밖에 없고요.
돌아가는 상황은 이렇습니다. |
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[* 비회원 *]
와 저 사람.....코로나때 내집마련 하라는 부포 충고글들에 악다구니만 하다가 정반대로 되서 버로우타더니 또 나타나서 뻘소리ㅋㅋㅋ 부모한테 불법증여받은 글은 싹지우고 뻔뻔하게 또 나대네 |
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[* 비회원 *] / 이렇게 자세하고 쉽게 설명해줘도 모르니 유주택자들 쫄리냐는 헛소리만 몇년째 하고 있는 것이죠 ㅋㅋ
kdfsd / 조정 오는데 왜 못버텨요? 대출도 없는데.ㅋ 세금 몇백 못내면서 몇억씩 가져다가 다주택자 했겠습니까? 빌...
kdfsd / 또. 심리상상 하네요? 님이 다주택자가 아니니까, 다주택자는 커녕 집을 사본적이 있나도 모...
치킨노마드 / 다주택자 경제 지능이 높아서 부동산 하락기에 자살을 그렇게 많이 했나요? 그냥 모아니면 도 심정으로 지른...
[* 비회원 *] / 와 저 사람.....코로나때 내집마련 하라는 부포 충고글들에 악다구니만 하다가 정반대로 되서 버로우타더니 ...
기억저편에 / 세입자만 뒈지는거죠.