조합설립은 된건가요? 아니면 말만 나오는 거예요?
감평을 해야 추가분담금이 얼마 나올지도 알수 있겠죠
대출규제가 빡세졌다지만 소득증빙 가능하다면 잔금대출 받으면 되겠죠
여유없으면 피형성됐을때 팔고 근처 괜찮은 기축으로 가는것도 방법입니다
저도 입주권 매수할때 매도인이 바로 옆동네 단지로 이사갔는데 두달만에 1억 가까이 올랐더군요. 기분 좋으셨을듯 해요.
추분은 권리가 빼 조합분양가 입니다.
권리가는 지분에 대한 보상가 입니다 예를들어 7.5평 지분이 면 평담 100 원 일때 7.5 를 곱하면 되는거고요, 단계가 어떤지 모르지만 사업 시행 인가 에서 관리처분 까지 1년 걸리고 이주 철거 까지 1년 잡고 분양후 완공 2.2에서 3년 보면 됩니다. 또한 비대위 때문에 소송 걸리면 그만큼 늘어나고요. 한번 해본 입장어 보자면 시간대비 이익은 크나 몸테크가 힘들어요
저도 잘은 모르나 입주권 파는거 이제 안되지 않나요 ~!?
분양권 전매가 안되고 입주권은 아직은 되고 그래요
@옵티미스틱
아하 ~!
그냥 계속 계시는게 훨씬 좋습니다~^^ 축하드려요~~ p 얼마다 얼마다에 혹하시지 말고 혹시 여기 신축으로 변신하고 나면 내가 사서 들어올수 있을까? 해보면 답 나옵니다~
가끔 재건축단지보면 그냥 신축가될 정도로 과열지구가 있긴하던데..
투자? 하시는 분들은 더 오를거라 보고 투자하는거겠죠.
초초기 단계면 이렇게 얘기나올떄 펌핑됬다가 부동산 열기 식으면 투자수요 확 빠져서 조정오는 경우도 많고,
최소 조합설립, 안전진단까지 됬으면 그래도 10년내 가시권이니 갖고갈 의미가 있구요.
지금 시작하는 단계면 실제로 이주 시작은 10년은 적어도 생각하셔야 합니다.
동네에 새로운 인구(신혼부부나 30-40대) 가 교통이나 교육때문에 새로이 많이 들어올 자리라면 오를거고
그게 아니라면 지금사는곳에서 돈 더 보태서 새집생기는거 정도죠.
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조합설립은 된건가요? 아니면 말만 나오는 거예요?
감평을 해야 추가분담금이 얼마 나올지도 알수 있겠죠
대출규제가 빡세졌다지만 소득증빙 가능하다면 잔금대출 받으면 되겠죠
여유없으면 피형성됐을때 팔고 근처 괜찮은 기축으로 가는것도 방법입니다
저도 입주권 매수할때 매도인이 바로 옆동네 단지로 이사갔는데 두달만에 1억 가까이 올랐더군요. 기분 좋으셨을듯 해요.