지방인데 6월 이전 p6천 부르던 곳들이
네이버 부동산이나 지역 온라인 부동산 사이트에서는
이제 피 1억에 올라옵니다.
그런데 실거래가는 p가 없거나 1~2천만 붙어나옵니다.
주변에서도 다운계약 아니면 구매가 어렵다고들 하고...
6월 이후 확실히 다운계약이 늘어난건가요...
분양권은규제 비규제 상관없이 양도세율 77프로... 정상거래 원하는 매도매물이 실종되었다가 맞는표현이겠죠. 상대적으로 다운거래하는사람이 팔기 좋아진 시장이 되버림. 뭐든 적당히가 좋은건데 규제로 시세가 잡힐수가 없죠.
매수자가 세금부담을 한다던지,
매수자가 매도자에게서 돈을 빌려서 구입한다던지,
매도자 등기증을 매수자가 보관하고 수년후 등기 이전한다던지,
하는 별 희안한 일이 많습니다.
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분양권은규제 비규제 상관없이 양도세율 77프로... 정상거래 원하는 매도매물이 실종되었다가 맞는표현이겠죠. 상대적으로 다운거래하는사람이 팔기 좋아진 시장이 되버림. 뭐든 적당히가 좋은건데 규제로 시세가 잡힐수가 없죠.