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세입자분 임대차 2법 적용해서 2년 연장되어서 기쁘세요?25

  • Traviata
  • 등록일 2021-07-11 22:24
  • 조회수 1275
잘 생각 해보셔야 합니다.

5프로 제한을 왜 걸었을까요.

 

정부가 아무리 머리 짜내도

2년마다 전세가 5프로 이상은 상승 할 것 같으니

 

5프로 제한 걸어놓은것 이겠죠?

 

2년동안

5프로 이상 상승하지 않을 것으로 예상하면

이렇게 출혈 발생하면서 보호 할 필요 자체가 없으니까요.

 

그럼 매매가도 최소 5프로는 오른다는 결론이 합리적이네요.


5프로 푼돈 이겠지만

 

지금 매수하여

그거라도 내 수익으로 가져갈지

(이정도면 딱 자산방어수준)

 

아니면 그 5프로를 내가 번 돈으로 남 집값 받쳐주는데

쏟아 부울지

 

잘 판단하세요.

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다른의견 4 추천 1 위닝2020
좋죠 2년이 4년으로 늘어났잖아요
2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

4년동안 실질 자산이 줄어드는게 문제죠.

햔금가치 하락이 없는 세상 이라면 아주 좋습니다.

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

4년 이후는요?

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 [* 비회원 *]

4년살고 인생 마무리합니까 ㅎㅎ

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이런 말 해봤자 못 알아듣는 게 아니라 귀 닫고 안 듣는 거라서 ㅋㅋㅋㅋ

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

아주 간단한건데

 

정부가 2년에 5프로 이상 올라간다는 것을 기정 사실로 선포한 것 인데

 

그럼 최소 5프로라도 내꺼로 만들어야죠

 

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 4 추천 0 [* 비회원 *]

이자율 제한을 24프로로 해놓으면 물가가 24프로까지 오르나요?

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 금수까락

다른 디멘전을 끌어들이네 ㅋㅋ

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

이자율 상한 1년 24프로랑

임대료 상한 2년 5프로랑 동일선상에서

말할수 있는 게 아녀요~

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문송해요
그분들은 코인해서 그이상 벌겠죠 뭐 ㅋ
2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

그럼 다행이죠.

 

아 코인 ... 상기의난때 2000.날린거 생각나네요 ㅠㅠ

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

왜 상한선을 뒀는지 생각을 못하죠

ㅎㅎㅎ 사고가 딱 거기까지

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata

시골 촌구석 아니면

2년 5프로 상승은 정부 보증 되었다는 시그널인데

 

잘들 대처하셔야 할텐데요

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신새개
당초 세입자가 여기 게시판에 올꺼라고 생각하시는 것 부터가.....
2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traviata
내집마련 하시려고 계획 세우시는 분들이 지금 엄청 많으세요.
2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk

그렇게 깊게 생각했으면 상줘야하는거 아네요??

 

그냥 임대사업자 5%니 동일하게 민간임대 아닌것도 5% 합시다 한거겠죠 ㅎㅎ

아니 이런건 왜 선진국 벤치마킹 안하나 몰라;;

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 2021복받으세요
갱신권 쓴거 끝나갈쯤에 세낀거 사서 

다음 전세 올려받는 케이스도 생각해봐야겠네요

 

다주택은 적폐(?!)지만

언제든 기회가 오면 2주택 3주택을 바라봅니다

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
갱신권이고 뭐고 세입자 내보냅니다.

 

장특공 때문에 세입자 보내고 빈집으로 관리비 + 재산세 내는게 낫더라구요. 

 

대깨문들은 그런거 모르겠지만 

2021-07-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노니빈
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2021-07-15 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쥬시쿨1

장특공 빈집 무슨 관계인가요?

2021-07-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Revn
전입신고 해서 실거주 채우면서 실제로는 집 비워놓아서 장특공 기간 늘린다는 이야기죠 ㅎ
2021-07-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노니빈

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2021-07-15 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@노니빈 

 

12억까지 양도세 상한선을 높여놔도 양도세를 감면 받으려면 빈집으로 두는게 훨씬 이득이더라구요. 

장특공을 박살내놔서 지금 저희 가족도 서울 재건축 + 1채, 구축 + 1채도 빈집으로 두고 있습니다. 

 

이와 관련된 피해는 죄없는 서민들이 보는겁니다. 

재산세+관리비 납부해도 양도세가 더 크니까 이렇게 돌리는 겁니다.  

2021-07-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노니빈

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2021-07-15 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@노니빈 

 

이게 자꾸 다주택 보유를 적폐로 몰아가서 이런 일이 생긴게 아닐까 싶습니다. 

서울에 거주하고 있지 않지만 추후 거주 할 예정인데 양도세 관련해서 다 바꿔놨으니...

지방에 전세 살면서 서울은 빈집으로 둬야하는 상황이 와버렸어요. 

 

뭐.. 저희 세입자분이 큰일이죠. 주변 전세 가격이 몇억씩 올랐거든요. 

2021-07-12 점아이콘
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