계약기간이 21.8.29일까지고 갑자기 저번주에 집주인이 집을 내놓더니 이번주에 보러온다고 하네요. 매매자는 실거주할거라는데 2개월도 안남은 상태에서 갑자기 나가라고 해서 당황스럽습니다.
이경우는 계약연장이 안되는건가요?
집을 매도시 6개월전 세입자에게 고지하고 갱신유무 확인받아야합니다. 동의하지 않는다고 녹취통화하시고 구청 부동산과에가서 상담받으세요 요일에 따라 무료로 변호사에게 자문받을수 있습니다.
연장 가능합니다. 매수자는 등기완료후 6개월 이후에 실거주 할수있습니다. 갑작스럽게 2주뒤이 방빼라는 둥 막무가내로 나가라로 할 경우 집주인에게 이사비를 요구할 수 있죠 금액은 전세낀 집과 실거주 집 매매가 차이가 얼만지 보시고 요청하셔야겠죠? 나가기 싫다고 버텨도 좋은 결과가 나오지 않아요
계약갱신청구권 행사하시면 청구시점에서 현 집주인이 실거주할게 아니라면 매수자의 실거주로는 거부 불가능합니다
물론 현 집주인이 입주하다가 매매하겠다고 하면 연장 불가합니다
집도 안보여주셔도 됩니다만
위의 경우에 싸우자 모드가 됐을때 트집잡힐수 있는 것 등 감수하시고도 연장 청구하실건지 고려해보세요
등록안내
집을 매도시 6개월전 세입자에게 고지하고 갱신유무 확인받아야합니다. 동의하지 않는다고 녹취통화하시고 구청 부동산과에가서 상담받으세요 요일에 따라 무료로 변호사에게 자문받을수 있습니다.