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삼풍아파트는 재건축 시도 안하나요?7

  • KARLMARX
  • 등록일 2021-07-13 15:27
  • 조회수 1649


 

ㅡ 살 돈 없지만 ㅡ 

 

그냥 서초그랑자이가 하도 좋다해서 그 동네 쭉 보다보니 부지도 크고, 용적률은 좀 나쁘지만 대지지분도 빵빵하니

 

재건축이 가능할 것도 같은데.. 

 

왜 안전진단 시도한다는 이야기조차 없는거죠?

 

용적률 220짜리는 그냥 재건축 불가한건지... 

 

아니면 오래 산 노인네들은 그냥 그럭저럭 살만해서 버티는건지 궁금하네요 

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슬슬 얘기가 나오던데

용적률 높아도 여긴 대형평수로 이뤄져서

평수 다운해야 유리한데 이런 문제때문에 갈등 있을 듯 합니다.

그래도 언젠간 될 듯 한데요.

지금 시세도 어마한데. ㄷㄷㄷ

전용 79가 24억 찍었네요.

2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
일단 세대수가 너무 많고-그만큼 사공이 많음- 지금보니까 전용 79(32평) 세대가 1050세대인데..그뒤로 전용 130이상(45평) 세대가 절반이네요. 50평이상대 세대도 600세대가 넘고..(전체 세대수 2390) 아마 저 경우 평수에 따른 갈등도 상당할것 같습니다 

그리고 3종주거 최대치 용적률이 임대주택 인센티브 다 받고 290%일텐데. 이미 용적률이 너무 많은거 같은데요. 

임대주택으로 채우면 신규분양할 세대가 거의 안나올거 같은데..

2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한팩트
일단 평수 작은곳보다 평수 큰 곳이 유리하긴 한데, 문제는 비슷한 평수끼리 있는 곳보다 다양한 평수가 있는 곳이 진행이 어렵습니다. 대형과 소형의 입장과 보상문제가 다르기에 그렇습니다.
2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 송해손잡고

압구정 현대아파트처럼 1:1 재건축 원한다고 했는데 지금도 그러는지는 잘 모르겠습니다.

2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu

예전에 작은 평수끼리 한다 하다가 엎어졌습니다.

사공이 많은데다 대형 평수가 원하는걸 다 맞춰줄 수 있을지....

거긴 재건축은 은마보다 힘들거라 보고 있는 곳입니다.

잘해야 리모델링 될까요?? 

2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무재배
지금도 사실 살기가 좋아요. 한때 대한민국 최고 부촌 아파트.

압구정현대보다 띠동갑 이상 젊은데 아직 멀었죠. 압구정 다 끝나야 진행될듯...

용적률 때문에 1:1 재건축 가야될건데 1:1재건축은 세대수때문에 쉽지않죠.

2021-07-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 KARLMARX
아.... 서초삼풍도 압구정만큼은 아니어도 꽤나 부촌인데 1대1 그냥 하면 될거같은데 갈등이 많은가보군요..
2021-07-14 * 점아이콘
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