밑에 이혼얘기 있어서...7
- 옵티미스틱
- 등록일 2021-07-13 16:28
- 조회수 1549
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파워링크 
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 27남1주택
그 지분만 팔아버리면 대등한 권리관계나 나머지 지분을 싸게 사올수 있냐 없냐, 근저당이 있으면 자기지분만 넘겨도 근저당은 물건에 잡혀있어서 터무니 없이 낮은 금액에 살 수도 있습니다 10억짜리에 근저당 실채권액이 7억이면 1.5억에 지분 인수를 할수도 있죠 ㅎ 다만 문제는 나머지 지분을 인수하기 위한 법적절차나 명도과정에서 열받으니 조금 싸게 살수있죠 배우자 엿맥이는 .. |
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92바다
대부분 그 경우 공유자우선매수권 쓰기때문에 싸게 낙찰 잘 안됩니다. 낙찰이 되도 헛수고 하는경우가 많죠.
사람들이 바보라서 그렇게 당하지 않습니다. 실제로는 시간만 버리는경우가 더 많습니다. 기껏 낙찰 받았는데 공유자 우선 매수권 쓰고 땡... 이런경우가 대부분입니다. 경매의 경우는요.
매매는 잘 모르겠네요. 매매로 지분만 아파트 사는 경우가 많이 않아서.
제경우 산 물건이 유산 공유지분 나눠준건데... 형제끼리 상속 등기 되자마자 판거 보면.. 뭔가 싸움이 있어서.... 합의하에 돈 나눠가질려고 팔았던 물건 같네요. 덕분에 좀 싸게 나왔습니다. |
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으억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ