이젠 3억이네요 ㅜㅜ
보고있는 매물이
전세 융자없음 금액 3억 법인계약가능 이라고 써있습니다
융자없으면 딱히 주의해야할점 없겠죠?
법인 세입자도 가능하다는 얘기아닐까요?
법인 임대인 물건은 들어가면 위험해요.
임금체불이 있을경우 0순위라서
융자없어서 들어갔더라도 임금지급이 우선순위입니다.
해당 법인에 임금 문제가 있는지는 알 방법이 없구요.
단지 임금체불금액이 많은 경우 배당을 못받을 수 있는 상황이 있지만, 어쩨튼 낙찰자가 차액의 보증금은 인수해서 보상해줘야 하는건 똑같습니다.
결론은 보증금을 조금 더 늦게 돌려 받을 가능성이 있지만, 못 받을 가능성은 없다고 봐야합니다.
감사합니다!^^
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법인 세입자도 가능하다는 얘기아닐까요?
법인 임대인 물건은 들어가면 위험해요.
임금체불이 있을경우 0순위라서
융자없어서 들어갔더라도 임금지급이 우선순위입니다.
해당 법인에 임금 문제가 있는지는 알 방법이 없구요.
단지 임금체불금액이 많은 경우 배당을 못받을 수 있는 상황이 있지만, 어쩨튼 낙찰자가 차액의 보증금은 인수해서 보상해줘야 하는건 똑같습니다.
결론은 보증금을 조금 더 늦게 돌려 받을 가능성이 있지만, 못 받을 가능성은 없다고 봐야합니다.