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바르셀로나

디딤돌 대출 관련 질문이에요1

A라는 아파트 구입할떄 기존 세입자가 있어서 디딤돌 대출이 불가 할 경우

그리고 제가 매입후 세입자가 약 2~6개월 후 퇴거할 경우

제 신용 대출로 몰빵 해서 매매하고 일정기간 이후에(세입자 나가는 등 일정 시간 이후) 디딤돌 대출이든 일반 은행 매매대출이든 받을 수 있나요??

받고 나서는 제가 그 집에 거주할 거긴한데

우선 제개인적인 돈으로 매입 후 추후 정부 대출을 받을수 있는지 궁금합니다

수원에 7천만원 도시형 생활주택을 매입할 경우 제 자본금이 3~4천정도 인데 신용대출로 3천정도가 된다더라구요

이런식으로 매매 해도 별 문제 없을지... 노멀한 구입 방법은 아니겠지만 괜찮을까요?

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디딤돌은 구입목적만 가능하고 등기이전 3개월 이내에만 대출 신청 가능합니다

보금자리론은 등기이전 3개월 이전에는 구입목적, 3개월 이후에는 전세자금 반환용도로 대출 가능한데

전세자금반환용도로 대출시 한도는 ltv dti 한도 이내라 하더라도 보증금 이상의 금액은 대출 불가능하다는 것과 실수요자 요건이 아니라 조정지역의 경우 ltv 60% dti 50% 한도라는 차이점이 있습니다

세입자 만기가 6개월 이상 남았을때 등기이전하셔야 실거주 사유로 갱신거절 가능할테니 보금자리론 전세자금 반환용도로 대출하시는게 안전하겠네요

제가 그렇게 진행중이거든요

2021-07-15 점아이콘