3기신도시 사전청약 물량..18
- aertgfds
- 등록일 2021-07-15 21:37
- 조회수 3211
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파워링크 
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isUndefined
그나마 없는 물량 뻥튀기하려면 작은걸로 많이 만들어야..
2021-07-15
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 [* 비회원 *]
근데 인천 계양 20평이 3.5억이면... 현재 그냥 사는거랑 전혀 차이가 없는거 아닌가요? 하나도 안싼데 의미가 있나..? 몇년(몇십년???은 아니겠죠?) 뒤 신축으로 들어간다는거말곤 장점이 하나도없... |
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[* 비회원 *]
A-2 / A-3면 바로 길 건너에 동양동 한진 해모로 (구 뜨란채) 59형이 있는데, 3억 중반 즈음 거래 되는 것 같습니다.
59형이 3.5억이라면 진짜 지금 들어가서 사는 것과 별반 차이가 없어요. 주변시세 70-80%라더니 아예 시세를 올릴 작정인 것 같습니다.
주변시세 70-80%로 계산했으면 평당 1000만원 잡았어야 했는데, 이번 신도시 최소가는 평당 1300인거 같습니다. 이 가격이면 들어갈 이유가 전혀 없어요.
언제 들어갈지도 모르고, 현재 GTX는 빙 돌아 부천이고, 계양역은 헬양역 될게 기정 사실인데다 유일한 장점인 올림픽도로 접근 편한 것도 두 신도시 동시 개발되면 의미가 없어질겁니다. BRT에 목매달기엔 왜 굳이 계양 들어가나요. 테크노밸리와 연동 어쩌구 하는데.. 일단 김포공항이 장애물입니다. 어떤 교통수단이던 김포공항을 빙돌아갈 수 밖에 없기 때문에, 김포공항 이전하기 전까지 계양이 수혜받을 일은 전혀 없을 것 같아요.
동네에 많이 살고있는 LH 신혼부부 전세임대 1.2억 대출 받으신 분들이나 노려볼만 하겠네요. 아직까지 동양동은 신전임으로 3칸 빌라를 구할 수 있으니까요. |
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