이 방법이 가능한지 궁금합니다.9
- 틈메이러1
- 등록일 2021-07-20 13:19
- 조회수 790
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다른의견
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파워링크 
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프리헉
가능
2021-07-20
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1
에터
1~2억은 가능할 수도 있습니다.
근데 애초에 1번이 되면 굳이 2번을 할 가치가 있는지 의문입니다. 어디서 사채 끌어다가 한 거 아니면... |
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 27남1주택
주담대 받으면 전입신고 해야합니다. 전세대출 받으면 전입신고 해야합니다
둘다 이해관계가 충돌해서 주담대나 전세대출 둘중하나를 받아야함
보통이 이해충돌을 피하기 위해 담보대출보다 전세대출이 많이 나오는 점을 이용해서 레버리지를 극대화합니다. 전세대출이 많이나오려면 신용도가 좋아야해서 신용도 좋은 사람이 전세 신용이나 소득이 낮은 사람이 집명의를 갖는게 됩니다
매매계약금액 9억 중 3억을 남자 여자가 신용대출로 구하면서 나머지 잔금을 남자든 여자든 전세금으로 잔금을 치루면 됩니다. 이경우 장점은 중도상환수수료가 없다는 것. 단점은 집 명의는 신용도 안좋고 소득도 안좋은 사람이 갖게되어 서로간 의견 합치가 중요 둘중 하나는 위장전입 상태임. 그리고 세낀 물건을 이렇게 실거주하겠다고 한 경우 손해배상 청구에 휘말링수있음 |
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