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출산율 저하로 인한 학군지 충격은 2025년 전후로 시작되지 않을까요?38

  • brianstorm
  • 등록일 2021-07-20 14:38
  • 조회수 2678
학군지를 위한 이사는 보통 아이가 초등학교 입학 전에 이루어집니다.

 

분당학군의 경우 중학교 경쟁율이 높아 초등학교 입학 이후에 전학가면 근거리 중학교배정 순위가 밀린다고 알고 있습니다.

 

학군지 호재가 강하게 작용하는 지역은 출산율에 영향을 받아 수요가 흔들릴 것 같은데요.

 

최강 학군지인 대치, 분당 등은 영향은 덜 가겠지만, 

 

그 아래인 목동 용인수지 등은 학군에 의한 전세수요로 시세가 지탱되고 있는게 커서 직접적인 영향을 받지 않을까요?

 

참고로 출산율은 2019년부터 1 밑으로 내려간 듯 합니다.

2019년 출생아이들의 초등학교 입학 시기는 2026년입니다.

 

 

20210720143801_xaoiroit.jpg

 

 

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에헤라디여어 / 착각하지 말아야할게.. 파이가 줄어드면 집중화 현상은 더 심해집니다. 그냥 인구 주니깐 집값 내려가겠지... 15 0

다른의견 0 추천 0 코쿠마

지방 수요가 채워주지요

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌출형에어컨
충격이 가더라도 어설픈 학군지가 타격받고 전통강호는 살아남을수 없을거 같아 보입니다.
2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 15 에헤라디여어
...
2021-09-04 * 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 brianstorm

집중되는 경계라인을 어디에 긋냐가 중요하다는 말씀으로 이해가 갑니다.

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Pria
인구가 줄어들수록 더 도심지로 몰려들고 

취학연령이 줄어들면 지방대 정원미달이 심해지죠. 

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 렛드불
신분당 연결된 수지를 단순히 괜찮은 학군지로 치부하긴 좀 어려울거 같습니다.

위로는 강남판교 아래로는 삼성하이닉스 , 그리고 플렛폼시티 까지 양질의 일자리가 풍부한 경기남부의 경부라인이죠.

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이딴거
출산율이 낮기 때문에 학군지 집중이 심해질거라 생각합니다.

옛날에 3명에게 투자했던걸 1명에게만 투자하면 되니까요...

게다가 요새 애들 친/외조부모 세대가 경제력이 있기 때문에 학군지 집중은 더 심해질수밖에 없죠

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 프리헉
계곡물은 얕은 곳부터 마르지요 

같은 논리로 입지가 약한 곳부터 타격을 받을 겁니다

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 extry

40다된 제 입장에서 목동이 이제 수지랑 비견되는 건가요?.

 

저 어렸을때 목동 끝내줬었는데요. 많이 변했군요

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 brianstorm

수지가 신분당선으로 입지가 많이 좋아졌죠.

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 320d

목동 5단지 35평 최근 23억실거래인데 수지도 좋지만 수지랑 비교할 입지는 아니지않나요.

 

 

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
근데 목동도 9호선 생겨서 입지 더 올라온 것 같긴 한데...
2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 extry

전 서울살고 아이 둘이  있습니다.

17년생 21년생

 

첫째 유치원 친구들 집을보자면

다들 경제적으로 굉장히 안정돼있습니다.

심지어 저 사는데는 서울 평균이하의 동네인데도요.

 

학군지가 떨어질 일이 없는게,

지금 저희들이 여기사는 이유는,

친정 시댁 육아도와줄 사람들이 여기 사시기 때문입니다.

 

아이들이 크면 언제든지 떠날 수 있죠.

그런의미에서 학군지는 떨어질 일이 한동안 없다고 봅니다.

 

수요가 넘쳐요

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 여행가
학군지가 떨어질 일은 없습니다. 강남 8학군은 당연하거니와 

목동까지도 어딘가에서 채워집니다. 그 이외는 타격이 있겠지만, 어차피 거긴 학군지도 아니었으니 상관없습니다. 

2021-07-20 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 brianstorm

대략 목동까지를 안전선으로보면 되겠군요

2021-07-20 점아이콘
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