다음주 계약인데 등기부등본 좀 봐주세요12
- 하나둘셋뿅뿅
- 등록일 2021-07-21 10:46
- 조회수 1174
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파워링크 
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뭐 임대인 근저당?인지는 이정도 정보로는 알기 어렵구요
성이 다르니 소유자, 채무자 이 둘은 다른사람일거고
햇갈리시는게 요약본에 근저당, 등기부등본에 근저당을 달리보시는거 같은데
요약본과 등기부등본에 근저당 관련 접수일자, 접수번호 비교하시면 같은 근저당설정 내용입니다.
요약본 대상소유자 이00 = 등기부등본 소유자 이00 이구요
근저당설정시 소유자 동의가 반드시 필요하기 때문에 관련내용 소유자 이00님께 물어보면 알거에요.
그 외 근저당 채권최고액은 꼭 채무금액은 아닙니다. 보통 은행권에서 근저당설정시 채무금액의 120~130정도로 채권최고액을 설정합니다. 반대로 채무액을 일부 갚았다고 채권최고액이 별도의 작업없이 줄어드는 기능도 없습니다. 채권최고액으로 채무금액을 알수는 없다는 말입니다.