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전세집 이전 시 보증금반환 및 대출 연장 및 증액 절차가 궁금합니다~4

결혼 후 첫 전세집 얻어서 살다가 .. 이번 10월이 2년인데 집주인이 바뀌면서 실거주한다 하셔서

전세집 이전을 해야하는데~ 전세보증금 80%는 보증보험 대출로 하나은행에서 받고 나머지 20% 자부담으로 살고 있습니다.

전세집 이전시.. 아마도 집값이 많이 비싸져서 더 증액해서 이전해야될 듯 한데..

현재 전세집 주인에게 들어간 전세보증금 회수절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.. 이후 새로 구하는 집도 전세대출 받아야 하는데..

생에 처음 전세 이사이다보니.. 절차가 어떻게 되는지 모르겠어서 질문합니다~!

선배님들 가르침을 주십시오~^^

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1 27남1주택

집주인한테 대출계좌 알려주시고 거기다 입금해서 상환처리, 일부 보증금은 본인 집상태에 따라 다름. 집주인이 천사라 그냥 다주면 좋겠지만 자기가 인테리어를 다할 생각이 있어도 벽지, 바닥 등 손상있으면 보증금에서 차감후 지급

2021-07-22 점아이콘

0 싱글즈

27남1주택//궁금했던 부분 알려주셔서 감사합니다.

혹시 현재 전세가 10/20만기이고 , 새로 이사가려는 전세집 입주가 10/1이라면 새 전세집에 잔금을 10/1이전에 치뤄야하는 상황인데

이 경우 현재 전세집 주인한테 만기일보다 빨리 퇴거하니 보증금 반환 요청을 좀더 일찍 부탁드려서 일찍받도록 협의를 해야하는 부분인가요?

2021-07-22 점아이콘

27남1주택

협의가 되면 좋겠지만 통상적으로 무례한 부탁일수있습니다 세입자 본인이 10월 1일로 세팅하셔야해요 전세에서 전세갈때 전세 받은돈으로 전세대금 납입하는건 자기몸에 폭탄달고 다니는 거입니다 다음부터 절대 그렇게 하시면안됩니다

2021-07-22 점아이콘

0 싱글즈

@27남1주택 알려주셔서 감사합니다~^^

2021-07-22 점아이콘


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