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비과세받으면서 옮겨다니는 거요.(퇴근하기 전에 한번씩만 봐주세요~~)3

  • soulco
  • 등록일 2021-07-23 17:13
  • 조회수 917
비과세 받으면서 옮겨다니는 전략보고 글 써봐요


저는 미혼이고 결혼예정은 당장 없어요

동탄 능동역 예정지에 매수를 했고 규제지역 아닐 때 매수해서 곧 2년 보유 비과세 충족합니다

2년 보유시점에 차익 3억정도 보고있어요

거주요건이 있다면 2년 거주하고 이사갈지 말지 고민할텐데 이미 비과세 확정이라 매도할지 고민이네요

지하철도 곧 착공이고 완공까지 가져갈지.. 상급지 간다하더라도 미혼이라 혼자벌다보니 자금도 쪼들릴 것 같아요

20평대라 실거주 가능하지만 이사비, 가전 구매비용 생각하면 전월세로 사는게 좋다 생각해서 월세 거주중입니다

 

저 어떡해요~~~~~~~~~~~~~?

 

퇴근하시기 전에 한마디씩만 써주세요~~

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다른의견 0 추천 0 가토다히

조금이라도 상급지 갈 여력 된다면 갭으로 사고 몸테크하면서 갈아타세요 결혼하고 애낳고 하면 몸테크도 못합니다

2021-07-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프
심리적 저항선과 규제로 인한 허들

6/9억에 붙었으면 상급지랑 갭보고 상급지 가야죠.

요샌 6억은 의미 없어보이긴 하지만요..

갈만한 상급지가 9억에 눌려있고 보유분이 6억 뚫고 7~8억정도 선이면 예전 갭에 비해서 많이 줄어든 상태일테니

그런 상급지 찾아서 옮기시고 아니면 좀 더 기다려도 되겠죠.

근데 인동선은 그냥 신분당선이나 GTX 환승노선정도라

완공되도 파급력은 부족하죠. 분당선 정도...

상급지랑 갭보면서 결정하세요.

보유분 오른 것만 보면 무의미 합니다.

2021-07-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파비안느
지금 매물 파시면서 6억(9억) 허들 갓 넘은 애들 중 9억(12억) 갈만한 매물로 갭투 하세요. 남는 돈으로 풀옵션 전세나 월세 사시면 될듯.

 

개인적으로는 영혼끝까지 끌어모은 금액으로 가장 좋은 매물로 갭투하시고 월세 사시는것 추천드립니다.

2021-07-23 점아이콘
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