붕괴 위험 은마아파트ㄷㄷㄷ.jpg193
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-07-23 19:57
- 조회수 54089
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저거 돈버는거 배아프다고 재건축 안해주는게 참.... 왜 운동권 애들은 전문지식이 아니라 이념으로 판단할까요 장관자리를 비전문가들이 자리차지하고 있으니 뭐 잘 될리가 있나 |
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애쓴다ㅋ
저거 미국 플로리다처럼 무너져서 대참사나면 어쩌려구 사람부터 살려야지 재건축 원하는 조건 다 들어주고 빨리 ㄱㄱ해야죠 사람이 먼저다 |
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고구마맛탕
그런데 재건축 못하게 하는건 아니지 않나요?
몇층 이상 올려달라거 하는거 안들어준더고 지금 조합에서 안하는걸로 아는데요 정권 바뀌면 풀어줄거라고 기달린다는데요 |
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킹펭
@msofficer 평단가 래미안보다 지금 낮지만 렉슬이나 타펠보다 더 높은데가 미도1,2차 쌍용이에요. 평단가로 따지는거 아니였나요? 저기가 신축 재건축 될꺼까지 계산하면 압도적이 되겠죠.사람들이 님처럼 잘 몰라서 숨겨진 대장이라고 한겁니다. 처음 재건축 조합에서 주장했던건 45층이상. 근방 아파트 전체가 다 난리났었고 두번째로 조합이 35층하고 일조권,조망권 침해안하도록 근방 주민들 불러서 상품권,여행권 나눠주면서 설명회 했는데 박원순이 커트한거. 어차피 박원순 아니였어도 또 근처 아파트 주민들이 못하게 했을겁니다. 말 순서를 섞으면 잘못된 사실이 되는데 교요하게 박원순을 집어넣어서 사람들을 호도하려는게 눈에 보여서 적은겁니다. 자 또 제 글에 잘못된 내용이 있나요? |
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닉네임은짧고굵게하라고누가그러더군요
@문크예거 이런 비아냥짤 만들어서 커뮤에 올리는 샊은 다 일베섺들이더라 진짜 더럽게 |
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일단 은마는 재건축 못하게 막힌건 맞습니다. 근데 재건축 할 준비도 안됐습니다. 아직도 재건축 추진위 단계이고 조합결성이 안됐죠. 다음으로 35층으로 진행중인건 맞는데 원래 서울시 도계위 심의 신청할때 2017년도에 50층으로 해달라고 떼썼죠. 근처 잠실주공5가 관광특구로 50층 승인 받았기 때문이었죠. 어쨋든 당시 서울시 말 잘 듣고 용적률 포기해서 35층 진행한 잠실의 진주 미성 크로바 아파트는 재건축 추진이 은마보다 10년정도 뒤쳐졌었는데 바로바로 승인받고 4~5년후 입주 대기중입니다. 그곳은 이미 평당 1억 찍고 있죠. 각설하고, 재건축 빨리 시급합니다. 임대주택만 지어서는 중산층 이상의 주거 공급이 전혀 안됩니다. |
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쓰라지
@준제왕 입지 좋은 신축이 오르는건 말이 되는데 돈많은 사람들이 그런데를 가줘야 기존집을 그 아랫계층이 사고 그렇겠죠
근데 신축이 없으니 상위계층이 그나마 신축을 비싸게 사니까 오르고
원래 그집을 사야할 계층은 비싸서 그아랫급 집을 사고
또 그아랫급 집을 살사람은 올라서 그아랫급 사고
이게 반복 돼면서 강남 서초등 입지 좋은곳이 오르면 순차적으로 주변부터 변두리까지 계속 오르는겁니다
그래서 강남이 얼마 올랏데 서초가 얼마찍엇네 이런게 어짜피 그사세인데 나랑 무슨상관인가 이런 생각 하면 안됩니다
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@준제왕 재건축을 하게 되면 구축에서 신축으로 변하기 때문에 필연적인 국지적 상승이 오게됩니다. 재건축 재개발은 사업성이 높은 상승기때 추진이 되고, 하락기나 침체기에서는 사업성(평당가)이 떨어지므로 추진하기가 힘들죠. 결국 공급으로 봐야하는것인데 상급지 신축 큰 물량이 대규모로 출회되어야 집값이 잡힙니다. 2018년도 송파 헬리오시티 사례를 보시면 잘 아시겠지만 그 이후 재건축 추가 대량공급이 씨가 말랐죠. 지금 시장은 정상이 아니기 때문에 추후 재건축 재개발이 활성화 된다면(꽤 오래 지난후) 가격은 하락 안정 될겁니다. 소규모 재건축 물량으로는 수요 감당이 안되니까요. |
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member_Yuji
이건 아무리 문데믹...아니 문노스님이라도 존중합니다. 위험하니까요. |
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고구마맛탕 / 그런데 재건축 못하게 하는건 아니지 않나요? 몇층 이상 올려달라거 하는거 안들어준더고 지금 조합에서 안...
뱃살뚱냥 / 내가봤을땐 저거 정권바뀌고 무너지게하려고 재건축 안시켜주는듯 혹여라도 국짐당 잡고 무너지게할려고... 그게...
[* 비회원 *] / 아닙니다. 35층으로 진행중인데 원숭이가 막았죠
문크예거 / [이미지 코멘트입니다]
[* 비회원 *] / 오히려 신축아파트가 대거 재건축되야 집값이 안정화될텐데 대깨문들은 1차원적인 생각만 하죠..
잠팅이1228 / 은마는 현재 용적율 200%짜리 노후 아파트입니다. 1기 신도시보다 용적율이 높습니다. 1:1 재건축이면 모를...
호야사마 / 재건축 막기는 뭘 막아요 모르면서 지들 돈 많이 들어가니깐 더 높이 짓게 해달라고 쌩떼 쓰다가 못짓고 있는...
[* 비회원 *] / 또또또또 선동정치질하네요 제발 정치글은 정자게에 쓰시구요 은마아파트 노후화로 그냥 재건축하겠다면 누가...
아이쵸아 / 일단 은마는 재건축 못하게 막힌건 맞습니다. 근데 재건축 할 준비도 안됐습니다. 아직도 재건축 추진위 ...
킹펭 / 제대로 아시고 글 적으세요. 은마 앞뒤로 아파트들있고 특히나 숨겨진 대치 대장 아파트...
호야사마 / 서울시 35 vs 은마아파트 49…재건축 층수 승인 '밀당' [프라...
윌슨피스크 / 이정도면 속는 사람이 모자란 사람일수도.... 아님 편견에 사로잡혀 남의 의견을 안보려하는건지...
MARVEL_groot / 그럼 일베가 47명이냐?
가오가오 / 웃기지도 않은 소리하고 농담이네 개소리하면.. 여기서야 그냥 ㅂㅅ이네하고 넘어가지만 리얼 월드에서 그러...
앙칼진남자 / 34층까지인가 서울시에서 허가해주는데 조합측에서 더 높은 용적율을 요구해서 진행 안되는거 아니었나요? 정...
네오주니 / 욕심 좀 버렸으면 이미 재건축 끝나고 입주했을겁니다 재건축 안해주는게 아니고 지들이 안하는거
댕이네 / 부동산 이야기 나오면 일베냐! 말고는 암것도 못함
행운이넹 / 단지내 15m도로도 폐지 해줬는데, 무리하게 49층 초고층 재건축 추진하다가 그런거 아닌가요? 강남 ...
헌드레드 / ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아니..그럼 이명박근혜때 했어야죠 제대로 알아보고 하든가 토착왜구들은 다들 뇌가 텅텅...
헌드레드 / 쟤네들은 진짜 저런맘으로 정치하거든요 그러니까 민주당도 그럴거라 생각하는거에요 북한에 총쏴달라는 ...
[* 비회원 *] / 집값 올리려고 집이 무너지든 말든 35층 재개발은 안한다는게 집주인들인데 대깨문탓 오지게 하네...