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양민혁

이집 어떤지 한번 봐주세요1

전세대출 받아서 들러갈려고 하는데

안전한 집인가요??

처음이라 잘 모르겠는데 주변에서나 부동산에서는 위험하지는 않다고해서요

건물 매매가14~15억이고 총세대수 8세대인데 집주인 실거주중입니다

선순위 보증금은 2억이고 대출금액은 4억이라고합니다 전세금액은 5500입니다

말소 되었지만 압류기록이 찝찝하네요

계약읗 진행한다면 계약시 주의사항이나 챙겨야하는점도 알려주세여

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0 27남1주택

전입세대열람원을 봐야지요 토지등기도 때야합니다.

1.토지 건물 소유주가 같은지 확인 근저당권 확인

2.전입세대열람원 확인(모든 세입자들의 전세금액확인할 수 있으면 좋음 확인이 불가능하면 전세 계약하지마세요)

3.소유주 국세, 지방세 완납증명서(국세 체납기록이 있으면 안전하다고 한 부동산한테 ㅗ 먹으시라하면됩니다)

4. 저같으면 근저당권 저렇게 더럽게 설정되어있는 집 안들어갑니다 집 매매가가 중요한게 아니라 그냥 최악의 상황이 발생되도 돌려받을 집을 구할게 아니라 걍 문제없는 집을 구하세요

2021-07-24 점아이콘