염치 불구하고 다시 한번 문의드립니다. 아파트 매매에 대해 여쭤보려합니다.

지난번 글에 이어서 궁금한 내용이 있어서 여쭤보려합니다.

1. 현재 전세권설정이 되어있는 오피스텔에서 아파트 매입을 하여 해당 아파트에 주소 전입, 등기 칠 경우 현재 오피스텔의 대항력에 아무 문제가 없는 것인지요.

2. 부동산에 아파트 임장을 갈 때 보시는 중요한 부분은 무엇인가요.

- 집 방향(남향), 수압, 결로

이외에 중요한 사항이 따로 있을까요.

3. 예를 들어 제가 이번주 토요일날 계약을 하고 이후 잔금치르는 건 기간이 어느정도 소요되도 상관없나요?

지난번 보금자리 대출 때문에 sc은행에 가보았더니 2주 정도 소요될 것 같으니 계약서를 들고 방문하라고 하시더라구요.

4. (중요) 아파트 매매시 해당 계약에서 중시봐야할 것은 무엇인가요.

해당 집의 등기를 떼서 어떤부분을 봐야하며,

만약 계약서에 나온 집주인의 명의와 은행 계좌가 다른 경우 어떻게 준비하면 될까요.

혹시 제가 놓치는 부분이 있다면 조언해주시면 감사합니다.

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