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중랑구,구리,남양주 가능성 질문입니다24

안녕하십니까 형님들 최근 집을 알아보는 중입니다

(투자목적보다는 실거주 목적)

 

저와 아내의 직장을 고려했을때 중랑구, 구리, 남양주로 목표를 좁혔는데 조언 부탁드립니다.

 

1. 중랑구에 중화역 재개발, 면목역 가로주택사업, 망우역 인근 재개발 이슈등이 있는데 구축 매매를 하기보다는 위와같은 재개발 분양을 노리는게 좋을지 아니면 구축 매매를 할지

 

2. 구리역 인근 구축 아파트 매매(가격이 비싸네요 구리는)

 

3. 왕숙2지구 3기 신도시 도전

 

-가족구성 : 본인, 처, 태아 1명

-올해 혼인신고 예정

- 1.5억공무원아파트 전세(4년 추가 거주 가능) + 현금 1억 보유

 

어떤게 합리적일까요? 자녀는 1명 더 갖기를 희망하여 추후 가족 구성원은 4인 구성을 희망하고 있습니다

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 쟈유로운새
어렵네요..

진짜 어려워요ㅜㅜ

2021-07-29 점아이콘
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청약이 된다면 제일 베스트겠지만 기약 없이 기다릴수도 없으니 어렵네요...

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무장전선1

망우역 위쪽 건영캐스빌이나 태영데시앙 괜찮을것 같습니다. 초중고 바로옆이라 학교가기도 편하죠. 학군이 좋은건 아니지만 나쁘지 않다고 생각됩니다. 주위에 유해시설도 없죠. 

2021-07-29 점아이콘
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조언 감사드립니다 가능하다면 직장거이기 좀더 멀긴 하지만 서울에 남고 깊은 마음이네요

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 박한이
가장 현실적인건 중랑구 내 아파트 매매하시는거죠 

 

3번은 도전하시더라도 10년 뒤에나 입주하면 빠른거고

구리도 나쁘지 않긴한데 직장을 고려하셔서 더 가까운 쪽으로 사시는게 나아보여요

 

중랑구 거주자입니다만...

사는건 구리나 별내보다도 구린게 솔직한 마음이긴합니다.

2021-07-29 점아이콘
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직장은 저와 아내 둘다 구리,남양주가 인근에 있습니다. 인사발령이 나도 경기 북부권(구리, 남양주, 가평, 의정부) 이정도 선이여서요 부부공무원이라 일단 공무원 아파트에 거주중입니다

2021-07-29 점아이콘
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조언 감사드립니다 현금 보유가 관건이네요 총알 4년간 잘 모아야 하는지... 어렵네요...

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 민영스

1.중랑구면 중화초근처 매수 추천

2.신축거주면  별내 갈매 매수

3. 몸테크면  8호선 깔리는 역 근처 구축  이요

2021-07-29 점아이콘
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중랑구에 남고싶은 마음이 크네요

이왕이면 신축이 좋겠지만 자금상화우잘 고려해 좋은 선택하겠습니다 감사합니다

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 민영스

중랑구에서 애키우긴  중화초랑 봉화산역 근처가 좋더라 구요

2021-07-29 점아이콘
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@민영스 감사합니다 중랑구가 고향이라 애정이 많이 가긴하네요

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠룡승천
청약? 노노.. 지금같은 열기에는 당첨 되기 너무 힘들어요.

금액맞춰 매수할수있는곳 매수하세요.  전세금포함2.5억들고계시는군요. .  대출 여력닿는곳으로 4인이면 84짜리 찾아서 구매부터하시길.. 금액상 만만한건 중랑구겠네요.. 구리랑 남양주가 오히려 더 비싸니...

2021-07-29 점아이콘
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맞습니다 오히려 구리 남양주가 더 비싸네요... 

아마 부부공무원으로 대출은 꽤 많이 가능할거같습니다

2021-07-29 점아이콘
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사실 청약으로 신축 들어가는게 베스트겠지만 극악의 확률이네요...

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 shot81m

왕숙은 1지구가 아직 지장물조사도 하지

 

못했는데 2지구 언제 될지...;;

 

2지구가 자리가 좋긴하죠

2021-07-29 점아이콘
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위치는 2지구가 참 좋더라구요 저희 직장이나 이런면에서요

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
중랑구 이편한세상화랑대 봐보세요. 아직 싸보입니다.
2021-07-29 점아이콘
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감사합니다 참고하겠습니다!

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어깨곰백마리
중화역쪽은 신축 때문에 많이 오른걸로 아는데... 

직장이 남양주나 중랑구 인거에요?? 

조금 거리는 있지만 돌곶이 역이나 석계역 근처 

석관동도 알아보세요 ㅎㅎ

2021-07-29 점아이콘
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직장은 각각 구리(아내) 구리에 가까운 남양주(저) 입니다ㅎㅎ 석관동도 조용하고 좋더라구요

2021-07-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 롬95
장기가능하면 1, 아니면 2 ? (청약저축자는 3기 꿈도 꾸지 말라고 하더군요)
2021-07-29 점아이콘
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중랑구에 남고 싶은 마음이 크네요 의견 감사드립니다

2021-07-30 점아이콘
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