전용률 전용률 하는데12
- 뽐닥
- 등록일 2021-08-04 19:57
- 조회수 1625
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다른의견
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파워링크 
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 chocomilk
음 이건 뭐라고 해야할까요 전용률이란게 내가 사는 내집의 전용면적과 관련이 있는데 이 전용률이 높아지면 그만큼 공용면적 대표적으로 주차장이 없어집니다. 복도도 좁아지구요 단지내 보행공간도 좁아지고, 적정한 타협이 필요하다고 보여지는 사항이라 무조건 높으면 좋다 나쁘다와는 다른 부분일듯 합니다 |
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-Kevin-
아파트의 경우는
공용면적 = 엘리베이터, 계단, 복도 정도만 포함됩니다. 기타공용면적에 주차장, 커뮤니티시설 등등이 포함되기 때문에 계약면적이 주차장이나, 커뮤니티시설크기 등등에 관련이 있고, 전용률과 주차장이랑은 관계가 없습니다. 전용률=(전용면적/(공급 면적+공용면적))x100 이기 때문이죠.
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결국 전용률이 높다 = 전용면적이 넓다 라는거죠.
주차장은 주차대수로 판단하고 전용률,전용면적이 넓어야 집이 평수대비 넓으니까 무조건 좋다고 볼 수 있습니다.
전용률이 낮은건 이점이 거의 없다고 보시면 됩니다.
네 계산법은 알고 있습니다. 제가 알던데로의 높은 전옹률의 장점인거군요, 주차장 조경 엘베 복도 등은 전용면적이 아닌거죠, 언급했듯이 세금이라던지 전용면적 이외의 특장점이 있을까 글올러봤습니다. 감사합니다.