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현재 살고있는 아파트 매매가를 살펴보니 6억5천에서 7억5천 사이를 오갑니다.(지역은 안양입니다.)
그런데 지금 집담보 대출 포함해서 빚이 4억가량이 되서... 집을 팔고 빚청산을 하려고 하는데요
최근 아파트 실거래가를 보니 6억 5천이던데 만약 6억 5천에 집을 팔아서 빚갚고 2억 5천이 남는다고 쳤을때
여기에 집담보 대출을 조금 받아서 빌라를 매매해서 들어갈까 하는데요 괜찮은 생각일까요?
지역은 가급적 안양을 벗어나고 싶지 않고, 2억 5천 이하 빌라들은 생각보다 상태가 별로여서 담보대출을 조금이라도 받아볼까 했습니다.
만약 빌라를 매매한다면 안양 어느동쪽에 매매하는게 좋을지도 의견 구해보고 싶습니다.
부동산에 대해 아무것도 모릅니다. 그저 빨리 집 처분해서 빚 갚아야 하는게 급한데 그래도 와중에 남은차액으로 조금이라도 괜찮게 시작해보고 싶어
이렇게 게시판에 문의글 남깁니다...
+추가글
의견 많이 주셔서 조금더 상황을 덧붙여 보자면..
우선 저도 정말정말 아파트 팔고싶지 않습니다 ㅠㅠ 한달사이에 1억이 오르는걸 눈으로 지켜보기도 했고 유일하게 남아있는 재산인지라 어떻게든
다른 방법을 찾고 싶었던 건데 제 머리로는 다른 방법이 떠오르질 않아서요..
빚은 저희 아빠가 진거고, 현재 퇴직후라 벌이도 없습니다. 연금은 내년1월부터 나오는데 한달 이자가 580이 나가는 상황이라 카드론도 2차례정도
받으셨더라구요...
그래서 빚이 4억까지 늘어난거고 이대로면 더 늘어날테고 나중에는 아파트를 팔아도 감당이 안될수도 있을것 같은데요.. 다른 방법이 뭐가 있을까요? ㅠㅠㅠㅠ
*현재상황
1. 카드론 : 총 3000만원 받았고 한달 100만원씩 이자+원금 빠져나감(5번정도 나갔음)
2. 집담보대출 : 남은 상환액 2억 3천 (한달 이자 74만원)
3. **캐피탈 등 총 3곳에서 대출 : 각각 월에 158만, 90만,166만원 정도 나가고 있고 남은 금액 1억 5000정도 됨
토탈 한달 580정도 나가고 있습니다.
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Ilvmoney
빌라로 가시는 순간 평생 아파트는 다시 못사게 됩니다.
아니 대체 무슨 대출을 받았길래 580이자를 내고 계십니까?
대출 갚자고 아파트 팔고 빌라 가는건 뭔가 말이 안 되는 상황입니다.
지금 대출 상황이라도 정리해 올려주시면 대출 정리를 어떻게 할지 알려주실 분들이 많으실겁니다.
일단 금리 쎄거나 단기 대출은 생안자금 대출 받아 대환해보고 생각하시죠.
@jjj22 대출이자가 580이면 p2p나 사채 쓰신거 같은데,
현재 살고 계신 아파트 추가 주담대를 받을수 있는지 알아보시고,
그것도 안되시면 전세 놓고 대출금 다 갚으시고 오피스텔이나 빌라 월세 들어가세요.
@바이너리카운터 게시글 수정해서 다시 올렸습니다 ㅠㅠ 말씀해주신 생안자금 대출도 알아보겠습니다! ㅠㅠ
@jjj22
생안자금으로는 어차피 다 못 막겠네요.
안양이시면 전세 주시고 대출 다 정리하시고 빌라 전세가서 후일 도모하시죠
@-Kevin- 의견 감사합니다! 추가 주담대는 안되는것 같고 전세 놓는 방법도 생각해 보겠습니다!
@바이너리카운터 말씀해주신 생안자금 검색해보다 안건데 생안자금은 재직중이여야 받을 수 있는건가요? 저희 아빠는 현재 퇴직하셨고 무직이라 조건이 안되는것 같아서요....