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외국인(중국)에게 매도 관련 문의 드립니다.12

아파트를 보고 갔고 맘에 든다고 해서

계약 하기로 했습니다.

중국국적이고...

시청에 허가를 받아야 한다고

내일은 허가 나오면 약정 계약한다는 약정서만

작성하고 실 계약은 허가 나오면 한다고 합니다.

허가는 최대 1달이라 하고요...

내일 약정하고 1천만원 입금한다 하고요

허가 안나오면 돌려줘야 한다고 하네요.

이렇게 하는게 맞는건가요?

9월초 계약하고 11월 안에 입주한다고 합니다.

지역은 경기도 입니다.

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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
허가 안나오는건 본인 귀책인데

돌려줄 이유가 없죠

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 댕댕이당

매수 우위 시장이라면 굳이...

저라면 그냥 다른 매수인 찾겠네요..

나중에 본인 맘에 안들면 (더 싼매물 찾으면) 허가 안나왔다고 하고 임의취소할수도 있고... 

매매가 어려운 단지이면 모를까(요즘같은 불장에도 매수세가 거의 없거나 하면 해야죠)

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시골러

222222

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 폴딩

안돌려주셔도 됩니다. 부동산에서 이런건 몇건얘기하더라구요 일부러 기간 질질 끌고가서 깍아줘라 이런중국인도 있습니다, 

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 [* 비회원 *]
굳이 짱깨랑 뭐하러......

큰 돈이 오가는건데 조금이라도 불안하면 안하는게 맞습니다.

나중에 골치아파질수도 있어요.

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디디딩

굳이...저 같으면 그냥 맘편히 국내사람에게 팔겠어요

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -Kevin-
외국인, 법인만 토지거래허가구역으로 지정 되었는데,

실거주 목적이면 허가 안나는 경우 거의 없다고 보시면 됩니다.

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

간보는짱깨한테 계약금 받아도 모자랄판에 ㅎㅎ

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 굴러라
중국인과 거래경험이 있는데, 검은 봉투에 현금 담아서 계약금, 중도금. 잔금 받아봤습니다.....


2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마티아0516

답변 감사합니다.

조금 더 신중히 알아봐야겠네요~

부동산에서는 원래 다 그렇게 한다고 하는데

저한테는 불리한 계약인것 같네요~

2021-08-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이보는이보이보함요.
다른사람보다 비싸게 사가는것도 아니고 한달간 다른 사람 물건도 못받는데 계약금은 돌려받겠다?

짱개는 둘째치고 양아치네요.

2021-08-05 점아이콘
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