이사를 가야하는데 전세가안빠져서 잔금을 못치루면어케되나요19
- 등록일 2021-08-06 12:37
- 조회수 3805
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파워링크 
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 로도크로사이트
12월말까지는 집주인이 전세금 안주더라도 아무런 문제제기 할수 있는게 없습니다
그렇게 계약하신거니까요 집주인이 글쓴분 나간 뒤에 월세로 놓든 어떻게 하든은 집주인 마음이구요 월세로 돌린다면 만기때 전세금 내줄 돈은 있다는 얘기 같은데 그전에는 세입자 구하기 전에 달라고 하긴 힘들죠
잔금 다른데서 못구하시면 10월말에 새로 들어가실곳 계약금 날리시는거죠.... 집주인이 돈은 있을거 같은데 2달치 월세로 드릴테니 먼저 빼주실수 있냐고 해보시던지요...
전세면 일반적으로 만기 이후에도 돈 안돌려줄 가능성도 염두에 두셔야 해요 만기전에 다른데서 잔금 땡길수 없는 상황에 먼저 계약하시면 안되는데 실수하신듯 합니다 전세는 왠만하면 들어올 사람 먼저 구하거나 집주인이 언재 전세금 내주겠다는 확답 받으신 다음에 이사갈집 구하시는게 좋습니다 |
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외기러기
전세금 제때 안돌아올거 고려해서 자금융통 하셔야합니다. 내용증명으로 계약만료일에 전세금 미반환시 새집 계약금을 날리게되어 법적분쟁이 생길 수 있으니 계약서대로 준비해 두실것을 다시한번 강조드립니다. 식으로 보내놓으세요. |
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LH로남불
계약만기는 12월인데,
글쓴분이 10월말에 나가겠다고 하고 집을 구해놓은 상태인겁니다.
임대인이 동의를 했는지 안했는지는 모르겠지만,
임대인하고 이야기는 새로운 임차인 구해놓고 나가시는 조건으로는 가능합니다. 단, 새로운 임차인은 월세로 받을겁니다. 새로운 임차인 구해지기 전까지는 보증금 못드려요..
정도로 이야기되지 않았을까 싶습니다.
임대인이 글쓴이 잔금일까지 전세보증금 마련해주고 퇴거하는데 동의한게 아니라서 계약서상의 만기까지 돈 줄 의무가 없습니다.
보증금 못 받을 수 있는최악의 경우의 수 가정하고 계약금을 날리지 않으려면 돈 구해야죠...
임대인한테 사정이야기 하고 읍소하는것 밖엔 방법 없어요.. |
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그니까요 ㅠ미치겟네요 ㅠ 전세면금방나갈거같은데.. 월세로바꾸니까