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안녕하세요 부동산 거래를 거의 해본 적이 없어서 어떻게 해야하나 감이 안와서 글올립니다
제 전세계약이 내년 3/4일 종료입니다
그런데 집을 구하다 보니 11월에 나가게 되었고(매매합니다)
전세금을 구입자금으로 해야되어 임대인에게 얘길 했더니 주담대를 신청해서 주겠다고 했습니다
이 상황에서 임대인이 본인이 살고있는 월세계약도 내년 삼월 저와의 전세계약 종료일에 맞춰 종료하기로 했는데 조기퇴거 하게 되었으니 본인의 월세 임대인의 다음 월세자와의 중개수수료를 저에게 얘길 했습니다
이 때 이 중개수수료를 제가 부담해야 하는 건지요?
칠월 쯤 전세금을 조금 빨리 줄수있냐고 얘길했었고 그 때 퇴거를 계약일보다 빨리 해주면 좋겠다고 했었습니다 이 땐 별말 없었구요 전세계약서에는 이런내용이 없습니다 현 임대인은 제가 계약한 사람이 아니고 중간에 매매하여 전세계약이 승계되었습니다
서울지역이라 매매도 영끌인데다 월세중개수수료도 무시 못해서요 억울하기도 하고 ..
여기저기 알아보니 법적으론 아니지만
관례상 (전세금을 받기위해) 준다고 하더라구요
좀더 다양한 의견이나 방법을 듣기 위해 글올립니다
추가로 하나 더 질문 드립니다
임대인에게 저희가 이사갈 집 잔금치르는 날 이후 최대 2 주만이라도 현 집에 거주하면 안 되겠냐 했더니 제가 퇴거해야 주담대가 나온다고 힘들다고 했습니다
이사 들어갈 집 리모델링이나 수리 등을 할 시간이 없어서 부탁했는데 안 된다네요 이 부분도 혹시 방법이 있을지요
긴글 읽어주셔서 감사드립니다
형님들 의견에도 미리 감사드립니다
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