아파트 구입 질문입니다.11
- 뽐개팅
- 등록일 2021-08-12 10:45
- 조회수 852
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다른의견
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파워링크 
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 이놀도
법정이자 4.6% 책정하고
매월 원리금 상환 정확히 하세요. 이자소득세 신고도 정확히 하시구요. 부모님이 자식 집에 후순위 근저당까지 걸어버리면 큰 걱정은 없을 듯요. |
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에터
문제되는 건 결국 차용인 척 하고 증여하는 거 아니냐! 라는 거고
남이 글쓴이한테 돈 빌려줬을 때 벌어질만한 일들을 하시면 차용으로 인정받을 확률이 높아집니다. 예를 들어 차용증 쓰고 근저당 등기 하고 이자와 원금을 적절하게 갚으면 됩니다. 차용증을 나중에 위조한 것이라는 의심을 피하기 위해 내용증명 보내놓고요.
그리고 일반적으로 전세 퇴거대출은 전세보증금과 LTV/DTI 한도 중 낮은 금액 기준으로 짤립니다. 4.5억이 아니라 4억만 될 수도 있다는 거. +1억은 일반 생활안정자금으로 별도로 받을 수 있다는 것 같은데 이건 저도 정확하지 않네요. |
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에터
그리고 혹시나 해서 말씀드리면, 글쓴이와 부모님이 동일세대로 인정되는 경우 (실제로 동거하는 경우, 동일 주소, 혹은 글쓴이가 결혼도 안하고 일정한 소득도 없고 나이도 어린 경우 등등) 등기치고 곧바로 대출 회수됩니다. (못갚으면 부모님 집 경매) 위의 다른 댓글들은 기본적으로 별도 세대로 인정된다는 가정 하에 쓴 겁니다.
혹 이러한 위험이 있다면 이 부분 철저하게 확인하고 진행하세요. |
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2.17억 넘어가면 이자소득세를 내야합니다. 그거까지 신고하시면 문제 안됩니다.