안녕하세요 부린이입니다.

안녕하세요.

32살 부린이입니다.

질문 몇가지를 드릴려고합니다.

지방에 제명의의 아파트가 1채(실거래가 약5500~6000만원) 있습니다.

해당 아파트에는 부모님이 살고있습니다.

해당하는 아파트를 어머니 명의로 변경하고자합니다.(어머니: 무주택자)

방법에는 증여와 매매가 있던데.

증여는 부모-자식간에 10년 기준 5천만원까지 공제라고합니다.

증여, 매매 둘다 일경우 취득세 및 지방교육세 등을 내게 된다고 알고있습니다.

질문1. 이 경우 혹시 매매가 괜찮은건지 증여가 괜찮은건지 궁금합니다.

질문2. 증여나 매매를 통해 어머니 명의가 되면 그때부터 저는 무주택자가 되는거고 전세대출이나 청약에서 무주택자로 처리가 되나요?

위와 같이 질문을 드립니다.

많은점이 부족한점 이해해주시고 저에게 지혜를 나눠주시면 감사하겠습니다.

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