부동산 매매계약시 분쟁 질문드립니다.8
- 워디안
- 등록일 2021-08-14 20:23
- 조회수 549
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파워링크 
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 키리프
매도자 전세사는 계약하신건가보네요.
계약서 내용이 없어서 판단이 애매합니다. 매매, 전세 따로 보셔야하고 각각 중도금 진행된 상태면 배액배상도 안되죠. 세입자가 집주인 주담대 받으라고 전입 빼주는 것도 말이 안되구요. 갭투자하신것이니 신용대출이나 후순위대출로 메꾸셔야죠. |
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워디안
매매후 기존 주인이 월세 계약입니다. 매매계약금 , 중도금 들어간상태이구여 월세 계약금도 받았습니다.
매매계약서엔 기존주인이 임대하는조건 매매 계약은 들어가있으나 금액부분은 안적어져있습니다. 전입못빼주면 대출이 안되니 보증금 올리고 월세 낮추자고하고 안한다고하면 월세 계약금 두배로 물고 파기하면 될까요? |
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1.전입을 잔금일에 못 빼주겠다는건가요?
2.대출 때문에 전입을 먼저 빼달라고 한건가요?
2번일거 같은데 은행에서 잔금일에 서류 떼서 확인합니다.
잔금 전에 전입을 먼저 빼줄 이유가 없어요.
1번입니다.
본인한테 피해올까봐 못 빼주고
버티겠다네여. 그럼대출이 안나온대해도
안먹혀서 임대계약금 확 올리던가
임대계약 파기하면될까요?
산다고 명시는 되어있으나 임대조건금액은 안적혀있어요
1금융권에서는 대출이 안나올텐데요?
규제지역은 실거주 안하면 대출 불가로 알고 있고 2금융권에 대출 가능한지 알아보셔야할 듯요.
월세 보증금이 얼만지 모르겠지만 매도자 입장에 문제는 없습니다.