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일단 저는 현재 1주택자입니다.
조금 넓은 평수로 가고싶기도 하고, 차익도 내면 더 좋고 해서 고민중인 상태이구요.
지금 고민중인 아파트가 있는데 어떻게 생각하시는지 의견 부탁드립니다.
- 리모델링 추진중 (2023-2024년 이주 예정)
- 마곡지구 인접(보타닉파크 도보가능)
- 주변 CJ부지 개발예정(코엑스라는 말도 있음) 도보가능
- 5호선,9호선 도보 가능
- 리모델링시 34,40평
- 현재시세 10억 후반-11억 중후반
- 추가분담금 감안해도 마곡지구보다 3-4억 저렴
- 주변에 신축이 없어 리모델링후 입주시 시세 올라갈듯 싶음
이런 장점들이 있다고 생각해서 고민중입니다.
근처에 사시는분들은 어떤 아파트인지 아실것도 같네요... 지금 매수하는거 어떻게 생각하시나요?
또 리모델링 아파트에 대해 어떻게 생각하시는지도 궁금합니다. 리모델링은 포스코에서 한다고 하네요.
주변 시세대비 저평가인것 같긴한데... 리모델링 반영이 안된 시세인것 같아요. 주변 24평이 9-10억정도 하나보네요
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방화동 인근 일 것 같은 느낌이 드네요.
근데 리모델링은 아직 땅값 비싼 강남에서도 거의 시작 안 했고... 된다고 해도 분담금 등으로 상당히 많은 금액이 나갈 것으로 예상됩니다.
하이 리스크 하이리턴이긴하지만... 차디리 조금 무리해서라도 엠벨리로 가시거나 마곡수명산파크로 알아보시는건 어떤가요?
엠벨리는 예산초과이고, 수명산 파크는 전세 1년조금 넘게 살았던적이 있는데 별로 좋은 기억이 없네요.. 분담금은 2억정도 예상하는것 같아요.. 등촌동입니다. 말씀 감사합니다.