부동산 끼지 않고 거래 하시는거같아요~ 선수금 받았던 2300만원 먼저 주고 집 구하라고 할거라고 하던데
뭐 주의 사항 있나요 ????
부동산 직접 거래 해도 별 문제가 없을까요
중개인은 임대 차인 사이에서 수수료받아먹는 기계일뿐 무슨일이 터진다한들 아무 책임보장을 해주지 않아요
가까운 사무용품점에 부동산매매양식팔고 작성법만 알고 있으면 직거래도 상관없죠 오히려 중개인이 양쪽에 다른말 섞일 일이 없으니 투명할때도 있구요.
아무 책임이나 보장을 해주지 않는다는건 잘못된거에요.
다만 그 보상금액이 턱없이 작다는게 문제인거죠.
그니까여 일억이면 너무 적네요
@-Kevin-
부동산 중개사고 나면 예를 들어 토지주택거래할때
중개사가 제시한 중개물건명세서에 실제 토지와 다른면적이 기재되어있고 단독의 단층집에 엘리베이터가 있다는 설명이 들어가도 그사유로 중개과실이 생긴다한들 구청에서 행정처벌로 벌금은 200만원정도 부과하죠 물건명세서 부실로 두번째에는 자격정지나 취소될수 있구요 .
하지만 그런걸로 매수자 혹은 매도자가 피해를 보증보험에서 보상안해줘요 민사재판을 해서 승소해야하는데
중개사고나면 중개사는 협회변호사가 바로 개입합니다.
그리고 듣는 대부분의 소리가 중개인협회상대로 승소하기 힘드니 잘해보시라 입니다.
실제로 중개사과실 인정받는 판례도 거의 없습니다
거래시 주는 보증보험 증서가 그냥 종이일뿐이라는거
한번쯤 부동산사고로 고생한분들은 공감할겁니다.
@Hnaso
당연히 쉽게는 보상안해주는건 맞습니다만, 공제증서로 보상 받은 사람이 아에 없는건 아닙니다.
일종의 최소한의 보험정도로 생각해야하는거지, 부동산에서 주는 공제증서가 무조건적으로 보상해준다고는 생각을 하면 안되는게 맞습니다.
윗 대글에 무조건 무슨일이 터진다한들 아무책임보장을 안해준다고 하시길레 답글을 남긴거에요.
그럼 부동산 매매 양식으로 유튜브 같은거 찾아보고 거래 하시라 해야겟네요
부동산을 보통 안끼죠. 일반적으로 임차인이 다른집을 구하면서 계약금을 줄 수 있게, 임대보증금의 10% 정도를 미리 줍니다.(임차인 계좌로 보내시면 됩니다.)
아 그럼 맞나보군요~~ 전 안줘도 되는줄 알앗어요~~
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중개인은 임대 차인 사이에서 수수료받아먹는 기계일뿐 무슨일이 터진다한들 아무 책임보장을 해주지 않아요
가까운 사무용품점에 부동산매매양식팔고 작성법만 알고 있으면 직거래도 상관없죠 오히려 중개인이 양쪽에 다른말 섞일 일이 없으니 투명할때도 있구요.
아무 책임이나 보장을 해주지 않는다는건 잘못된거에요.
다만 그 보상금액이 턱없이 작다는게 문제인거죠.
그니까여 일억이면 너무 적네요
@-Kevin-
부동산 중개사고 나면 예를 들어 토지주택거래할때
중개사가 제시한 중개물건명세서에 실제 토지와 다른면적이 기재되어있고 단독의 단층집에 엘리베이터가 있다는 설명이 들어가도 그사유로 중개과실이 생긴다한들 구청에서 행정처벌로 벌금은 200만원정도 부과하죠 물건명세서 부실로 두번째에는 자격정지나 취소될수 있구요 .
하지만 그런걸로 매수자 혹은 매도자가 피해를 보증보험에서 보상안해줘요 민사재판을 해서 승소해야하는데
중개사고나면 중개사는 협회변호사가 바로 개입합니다.
그리고 듣는 대부분의 소리가 중개인협회상대로 승소하기 힘드니 잘해보시라 입니다.
실제로 중개사과실 인정받는 판례도 거의 없습니다
거래시 주는 보증보험 증서가 그냥 종이일뿐이라는거
한번쯤 부동산사고로 고생한분들은 공감할겁니다.
@Hnaso
당연히 쉽게는 보상안해주는건 맞습니다만, 공제증서로 보상 받은 사람이 아에 없는건 아닙니다.
일종의 최소한의 보험정도로 생각해야하는거지, 부동산에서 주는 공제증서가 무조건적으로 보상해준다고는 생각을 하면 안되는게 맞습니다.
윗 대글에 무조건 무슨일이 터진다한들 아무책임보장을 안해준다고 하시길레 답글을 남긴거에요.
그럼 부동산 매매 양식으로 유튜브 같은거 찾아보고 거래 하시라 해야겟네요