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빠니보틀 DM

부동산포럼 입니다.

1주택자 "매도" 후 "매수" 시 부부공동명의로 진행할 때(9억 이하 주택) 문의드립니다.4

부모님께서 1주택자 이시며, 지역은 서울입니다.

아버지 단독 명의의 매도 후(9억 이하), 해당 금액으로 대출없이 아파트를 매수하였습니다

9억 이하 아파트로 계약서는 작성되었고, 중도금 받기 전 상태입니다.

어머니가 사업자등록을 내셨고, 아버지가 그 밑으로 들어가 계십니다.

아버지께서 집담보 융자로 문제된 적이 있기에, 어머니께서 부부공동명의를 원하십니다.

부부공동명의와 관련해 부부간 동의된 상태입니다.

부부공동명의로 진행했을 때 발생되는 세금 부분이 있을까요? 예를 들면, 자금출처와 관련한? 증여세?

의료보험에서 보험료가 증가할까요?

사업자등록을 폐기하지 않는 이상 지역보험 가입자로 전환은 되지 않으니, 문제가 없어보입니다만...

추가되는 비용이 있을까요?

댓글 미리 감사합니다.

[* 비회원 *]

비슷한 경우였는데 부부간 증여 신고하고 계좌이체했습니다. 증여신고는 국세청 홈페이지에서 했고, 공동명의로 계약서 쓰면서 부부 양쪽계좌에서 돈이 반씩 나갔죠.

2021-08-25 점아이콘

0 누구아빠

네, 알겠습니다.

감사합니다.

2021-08-26 * 점아이콘

K바이든

9억 이하이니 아무 차이 없습니다. 부부간 증여는 10년 간 6억까지 비과세이니 증여세도 발생 안하고요. 증여 신고만 잊지 말고 하시면 됩니다.

2021-08-25 점아이콘

0 누구아빠

네, 증여 신고만!!!

감사합니다.

2021-08-26 * 점아이콘


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