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지난번에 직원이 월세 나오면서 집주인이 다음 세입자가 들어올때까지 월세를 제한다고 해서 글을 올린적이 있었습니다.
그때 부동산 사무실이랑 잘 얘기가 되어서 좋게 끝나나 했는데 그 집주인 정말 진상이네요..
- 질문) 월세 만료일에 계약해지가 아니라 다음 세입자 입주때까지 월세를 내라는 집주인??
- 제 이야기는 아니고 저희 회사에서 일하는 외국인 직원이 물어봐서 저도 뽐뿌에 여쭈어봅니다.계약서상 8
얘기만 들어도 화딱지가 납니다.
이번엔 퇴실시에 벽지를 다시 해야한다며 7평짜리 원룸 벽지보상을 69만원과 퇴실청소 비용 10만원을 추가로 청구하고 합의도 안됐는데 그냥 입금해버렸다고 하네요.
사진에 추가월세 부분이 있는데 이건 다음에 들어올 세입자와 협의가 되어서 소파와 그릇등을 놓고 나왔는데
집을 온전히 비우지 않았다며 역시 강제청구 한겁니다.
(이 부분은 집주인에게 명확하게 합의되지 않은 부분이 있어서 다시 가서 정리하기 전까지는 내는게 맞는거 같아 ok한 부분입니다.
그런데 퇴실청소비용과 벽지훼손 비용으로 79만원은 너무하다는 생각이 드네요.
집주인이 훼손되었다고 보낸부분도 겨우 3곳인데 과다청구가 된것같습니다. (4장중에 마지막은 입주할때부터 그랬다고 합니다)
관례상 월세는 도배비용은 집주인이 부담하는걸로 알고 있는데, 다들 어떻게 생각하시나요?
뭔가 대응을 해주고 싶은데 좋은방법이 없을까요?
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선택하는삶
도배 입주할때 찍어놓은 사진있으시면 첨부하시고 없으시면 벽지훼손비용으로 청구한 금액 한 내역 영수증 첨부해달라고 하세요~ 세입자분이 지급하신거니까 현금영수증도 첨부해달라고 하시고요 진짜 개떡같은 집주인이네요
아 그리고 혹시 다가구시면 불법 건축물이나 근생인데 주택용도로 쓰고있으면 구청에 신고하시구요~
현금 영수증 거부하면 방법은 없겠죠?
주소찾아보면 오피스텔(MJ캠퍼스원) 이라고 나오는데 월세 계약서를 보니 용도는 아파트로 되어있네요. (이부분은 중개사무소쪽에서 잘못쓴걸까요?)