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베테랑2

일시적 1가구 2주택 비과세 문의1

안녕하세요.

세법관련 조언을 고하고자 글남깁니다.

기존주택을 매도하고 신규주택으로 전입신고 하지 않았을때 양도세 비과세여부 문의글입니다.

현재 제 조건은 기존주택은 보유 3년이 지났으면

거주는 하지 않았습니다.

현재 타지역에 전세로 거주중이며 이사를 원하지는 않습니다.

신규주택은 공시지가 1억이하이면 실제시세도 1억초반입니다.

기존주택

부천 옥길동 아파트/85m²/2018-04-09 취득/2020-06-19조정지역 선정됨

신규주택

부산 동구빌라/81m²/2021-01-05 취득(경매물건 2020-12-02 매각허가결정일)/2020-12-17 조정지역 선정됨

질문1

기존주택을 21년 12월~22년 2월사이 매도하고

신규주택을 22년 3월~5월사이 매도하게 되면 기존주택의 양도세 비과세가 가능할까요?

질문2

기존주택을 21년 12월~22년 2월사이 매도하고

신규주택으로 주소전입을 하지 않아도 기존 주택 양도세 비과세는 유지가 가능할까요?

조언을 부탁드립니다

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AntonioCarlosJobim

답변하나에 5만원짜리네요

세무사 전화해서 20분 상담 2명해서 10만원정도 쓰셔야 답나올듯

2021-08-30 점아이콘