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부동산포럼 입니다.

집 매도할 때 옵션컨디션 관리6

유벼리
등록일 2021-08-30 14:50
조회수 917

얼마전 신축급빌라를 매도했습니다.

제가 빌라 첫 입주였고 3-4년 살고 팔게 됐습니다.

그리고 기존에 있던 풀옵션도 포함해서 매도했습니다.

그런데 우연찮게 얼마전 풀옵션 중 하나인 냉장고가 고장이 났다는 걸 알게 됐습니다.

a/s 검사를 받으니 냉동실 내부가 완전히 파손이 돼서 100% 수리는 어렵고 임시방편일 뿐이라고 하더라고요. 같은 문제가 반복될 수 있다면서요. 수리비는 10만원대 중반인데, 기사님은 차라리 중고로 사는 게 나을 수도 있다는 조언을 남기셨습니다.

이럴 때, 냉장고를 어떻게 하면 좋을까요?

1. 그냥 수리하기

2. 중고 냉장고 사기

3. 매수자에게 말하기

사실 풀옵션이라고 해도 이미 제가 몇년 쓴 중고라서,, 상품 컨디션이 어느 정도여야 하는지 궁금하네요.

매수인은 계약할 때 이런거 물어보지 않고 집만 슉 보고 결정했거든요.

저도 처음이라 잘 모르겠어서 여기 올립니다 ㅠㅠ

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희야~~

3. 팔때 옵션에서 냉장고 빼세요

2021-08-30 점아이콘

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0 유벼리

이미 계약하고 나서 발견한 거라서 아휴..

2021-08-30 점아이콘

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0 유벼리

아직 가계약 상태인데, 지금에라도 말하고 해결하는 게 나을까요?

2021-08-30 점아이콘

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로도크로사이트

냉장고가 빌트인 냉장고인가요?

빌트인이면 일단 이야기는 하는게 맞을듯 하네요

매수인과 상의 후에 결정하시는게...

2021-08-30 점아이콘

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0 유벼리

아뇨 빌트인 아니고 개별 냉장고입니다

그런데 원래 빌라에 옵션으로 들어있던 상품이에요

애매하고 그래서 그냥 a/s 수리하고 나가려하는데, 괜찮을까요?

2021-08-31 * 점아이콘

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로도크로사이트

애매하긴 한데 본계약 하신건 아니라 가계약이긴 하니까요...

매수자한테 연락해서 냉장고 상황이 이러해서 옵션에서 냉장고는 제외하겠다고 말씀해보시고

냉장고도 필요하다고 하면 수리를 해주는 것과(같은 문제 반복될수 있음 고지) 중고 냉장고로 교체 혹은 수리비 정도 네고해줄테니 보태서 새거 사시는 것중 선택하시라고 할거 같네요

마지막거 택하면 유벼리님 쓰고 싶은 냉장고로 산 다음 쓰다가 이사때 가져가고 냉장고 수리금액 정도를 네고 해주는거로요

2021-09-02 * 점아이콘

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