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부동산포럼 입니다.

1 주택자가 1 분양권자와 결혼하게 되면 이후에 양도세가 어떻게 되나요??2

마이쉬고
등록일 2021-08-30 15:28
조회수 585

저는 1주택 소유자구요 작년 12월에 잔금 정산 했습니다.

결혼할 사람은 분양권을 가지고 있는데요 2024년에 완공 예정이예요

결혼은 올해 12월쯤 할 예정인데 이렇게 되면 1주택인 상태에서 결혼하고 2024년에 분양권 완공 되면 잔금 치르게 될 예정인데요

이런 경우에 양도세는 어떻게 되나요??

대충 찾아보니까 이런 경우에는 결혼으로 인한 일시적 2주택이 안된다고 하기도 하고..

궁금하네요..

결혼하게 되면 직장 위치 때문에 제가 원래 가지고 있던 주택을 유지하고 새로 분양받은 아파트는 처분할 예정이예요

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0 에이뽄

혼인신고 안하면 될거 같은데요

처분전까지 그냥 사시고 처분후에 혼인신고요

2021-08-30 점아이콘

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붕붕붕

혼인신고 후 분양권은 등기가 되기에 혼인으로 인한 양도세 비과세 혜택은 받을 수 없습니다. 이럴 경우 양도세 비과세 혜택을 받으려면 일시적 1가구 2주택 혜택을 받으셔야 됩니다. 먼저 거주한 주택을 비과세 만든 후 매도하고 분양권 상태의 집에 가서 비과세 혜택 만든 후 처분하시면 2주택 모두 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

2021-08-30 점아이콘

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