민간임대주택 관련 질문드립니다

안녕하세요 최근 전세를 알아보던 중, 같은 매물인데 훨씬 저렴한 매물이 꽤 많아서 부동산에 알아보니 민간임대라 싸다고 하네요. 아무래도 잘 이해가 되지 않아 검색해봐도 정확한 답은 안나오다라고요.

부동산에 문의해보니 "계약시 재개발 조합 명의로 계약 후, 민간 임대법인에서 포괄 양수한다"

"다른 매물과 다른점은 전세대출이 전세금의 80%한도 내에서 연봉의3.5배 한도인 것 뿐이고 hug 전세보증보험도 가능하다"

이렇게 말하는 걸 봐서는 별 문제가 없어 보이는데 이와 관련하여 위험성이 있을지 알려주시면 감사하겠습니다

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