기획부동산 같은데 이럴때는 어떻게 대처해야하나요?4
- 거지없는뽐뿌
- 등록일 2021-09-01 19:44
- 조회수 895
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
1. 등기부등본 출력: 공유자 주소 확인(예전 주소일 가능성이 높음)
2. 공유자 주소로 내용증명 발송: 내꺼 사든지, 니꺼 팔든지 연락다오
3. 주소가 틀리면 반송됨, 또는 주소가 맞더라도 연락이 오지 않을 수 있음.
4-1. 내용증명 반송된 것과 등기부등본을 갖고 동네 주민센터에 가서 공유자 주민등록 초본 발급 요청
4-2. 초본발급을 거절당한 경우 '전자소송' 사이트에서 '공유물분할소송: 일괄경매 후 현금배당'을 신청(생각보다 비용이 크지 않음)
4-3. 소송 과정에서 상대의 연락처나 주소를 얻게되면 직접 가서 협상시도
4-4. 협상 불발시 소송 계속 진행
B,C인 우리가 A 너를 찾고있다 우리협의해서 땅을 팔자< 전하고싶은데도 내용증명 보내도될까요?
2번 멘트로 썼다가 거절당해야(수취인불명으로 반송당해야) 소송까지 갈 명분이 생기고, 소송까지 가면 법원의 명령에 의해(주소보정명령) 동사무소 직원이 글쓴님에게 A의 주민등록초본을 발급해줄 수 있는 근거가 생깁니다. 아마 소송가기 전에는 개인정보라며 발급해주지 않을껍니다.
전자소송으로 소장을 밀어넣으면 대충 열흘~보름 내에 주소보정명령서를 받아낼 슨 있습니다.