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정부는 연간 공급량에 대한 계획이 있긴 했습니다.33

  • 우주로
  • 등록일 2021-09-03 12:02
  • 조회수 1371
정권초에 해마다 그동안 했던만큼 년간 수만채 정도는 공급한다는 계획이 잡혀있던걸로 기억합니다.

 

정부 주도의 개발은 시일이 오래 걸려서 임기 초에 시작한다 해도 임기말까지 첫 삽도 못뜨는걸로 알고 있습니다.

 

그럼에도 불구하고 임기 초에 해마다 수만채씩 공급계획이다라고 잡아놓고 발표도 하고 그랬잖아요?

 

그렇다는것은 이미 인허가가 난 부분 착공이 된 부분의 현황을 조사해서 발표했던거라고 생각합니다.

 

그래서 그렇게 계획은 잘 잡아뒀으면서 도대체 얼마나 공급을 못했길래 이렇게 시장이 망가질 수 있는가 싶어서 찾아봤습니다.

 

그런데 그 결과나 놀랍습니다.

 

일단 기사 원문입니다.

 

  • 최근 4년간 아파트 공급량, 통계 집계 이래 최대치 기록
  • 국토교통부는 “현 정부 들어 전월세 및 매매가격에 직접적인 영향을 미치는 입주 물량은 예년 평균대비 전국, 수도권, 서울 각각 23.2%, 26.3%, 11.8% 늘어나 역대 최고 수준으로 공급됐으며 특히, 주거 수요가 많은 아파트의 경우 최근 4년간 전국에 연평균 4 - 정책브리핑 | 뉴스 | 사실은 이렇습니다
https://www.korea.kr/news/actuallyView.do?newsId=148882871 

 

 

 

그리고 이것은 기사에서 말하는 주요 자료입니다.

 

보시면 아시겠지만 공급이 역대정권에 비해 전혀 밀리지가 않습니다.

 

연평균 주택·아파트 인허가 물량 표.

 

정책적 삽질을 인정하더라도

 

세계적 유동성을 인정하더라도

 

가장 큰 폭등의 원인은 공급부족에 있다고 생각을 했었습니다.

 

그런데 자료상의 공급물량은 역대 정권에 전혀 밀리지 않습니다.

 

도대체 뭐가 어떻게 된건가요?

 

공급이 씨가 말랐다고 사람들이 그렇게 하소연했는데

 

저 자료에 있는 공급물랴은 다 어디로 간건가요?

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다른의견 0 추천 1 일각여삼추

네 아실 보세요 저긴 임대주택 다 잡아놔서 커보이는겁니다

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
서울에 임대주택을 저렇게나 많이 보급했나요? 아실이 뭔지 한번 보겠습니다.
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 문크예거


 

 

 

21년부터 줄어듭니다

킁킁좌가 재건축 다 막았거든요 

 

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
21년 이후 급등분은 그 영향이라고 처도 그 이전에도 꾸준히 급등했었어서요.
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 문크예거



 

 

 

규제의 역설 + 코로나 유동성 

 

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

박근혜정부 인허가 물량이 대략 20년까지 입주였죠ㅎ

진짜는 21년부터인 것이죠

평균매매가 1년에 1억 오르던게 6개월에 1억 ㅎㅎ

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
아 그럼 미래에 씨가 마른 공급에 따른 선반영일 수 있겠네요
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
글쎄요 ㅋㅋ

박수값은 받아내야죠. 반도 청구 안됐는데 ㅎ

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

무슨 소리신지 

아파트 짓는데 3년은 걸려요. 17 18 19 20년대 입주 물량은 이미 다 3년전에 확정된거에요.

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
아니라고 적은게 아닌데 왜 이러시나요?
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 집에가자111
ppompungi
2021-09-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
누가 뚝딱지을 수 있다고 했나요?
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 초코맛본드
이게 아무리 쉴드를 쳐줄래도 그럴수가 없는게 그나마 이정권와서 이명박근혜 인허가 물량덕분에 집값이 덜 오른겁니다...

이 정부는 집은 철저하게 복지로 보고 아주 작은 소형이나 임대주택 공급에만 열중했어요.

부동산이란걸 전혀 모르고 정책을 짠거죠...

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다리미112

공급에는 신축공급 (일반분양 , 재개발 , 재건축)하고

구축공급(기존 집 매도 매수로 인한 순환)이 있습니다

 

임사자 정책과 각종 증세로 구축공급을 다 막아버렸습니다...

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
그것도 그렇네요 구축순환을 완전히 잠궈버렸죠
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]
정치논리를 좀 걷어내십셔.. 
2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 에헤라디여어

...

2021-09-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
찔려서 그랬는지 자료 만든 시기까지 자료가 수집이 안되서 그랬는지는 잘 모르겠는데

 

21년 부터 물량이 급 부족해지는데 아실같은 민간업체에서도 전부 파악하고 있는 내용인데 빠진거 보면 고의적으로 누락시켰다는게 타당한듯 합니다.

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 중언부언
아니 똑똑한 사람들이 

 

공급할건 공급하고 오래된 아파트들 재건축할건 재건축하고

 

그 재건축동인을 위해서 신규택지지정보다 뉴스테이로 수요분산하고

 

이전 정권에서 부동산정책 열심히 해노으면

 

성추행으로 자살한 박원순이 다 막고

 

이번정권은 아예 대놓고 공급 많다고 (지들이한거도 아니면서) 

 

기존 공급물량유지도 못하게 해놓은거 모르는 사람 있습니까?

 

지금까지 공급 입주 이명박 박근혜정권이 해놓은거고

 

이제 올해부터 진짜 지옥을 봅니다. 서울만 입주량이 없느냐? 경기도도 박살이 낫어요

 

지금 공급한다 어쩐다 3기신도시다 하는거 2030년에 입주되도 진짜 빠르게 잘된거에요

2021-09-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우주로
큰일입니다.
2021-09-03 점아이콘
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